Description
SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose: Un local d'activité de 534m² sur la commune de Bonneuil sur Marne, à proximité immédiate des grands axes. Le local se situe dans un parc d'activité de très bon standing, proche des axes routiers A4 / A86. SURFACES Entrepôt : 454m² R+1 Bureaux : 80m² Accès : 1 accès piéton/bureaux + 1 porte sectionnelle CONDITIONS FINANCIERES : A la location: 74 760 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation Pour d'avantage d'information, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.
État : Bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Bonneuil-sur-Marne (Val-de-Marne)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Hugo MASSE
07 60 89 11 85Superficies
Niveau 0
| Entrepôt | 454 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 80 m² |
Charges et taxes
| Charges (m²/an) | 32 € |
| Impot foncier | Inclus |
| Taxe bureaux | Incluse |
| Taxe entrepôts | Incluse |
| Taxe ordures ménag. | Incluse |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : 6 m |
| Charge sol | Nous consulter |
| Type de chauffage | Aérothermes |
| Source de chauffage | Gaz |
| Type d'éclairage | Zénithal par skydome |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
| Traitement bureau | Moquettes, faux plafonds, sanitaires |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 74 760 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 140 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |