Description
SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose : À LOUER : Un bâtiment logistique de classe A de 16 393 m². Rare sur le secteur. Idéalement situé à proximité immédiate de la N104 et de l’échangeur N104/A5. ÉQUIPEMENTS : - Site clos - Accès gros porteurs - Aire de manœuvre - Sprinkler : NFPA HAUTEUR SOUS PLAFOND : - Entrepôt : 11 m ACCÈS LIVRAISON : - 37 portes à quai - 2 portes de plain-pied STATIONNEMENT : - 23 places PL - 87 places VL RUBRIQUES ICPE : - 1510-1, 1530-1, 1532-1, 2662-1, 2663-1-a, 2663-2-a, 2925, 4320-2, 4330-2, 4331-3, 4755-2-b, 1511, 2910-A, 4321-2, 4734-2, 4802-2 CONDITIONS FINANCIÈRES : À la location : 65 € HT HC / m² / an, hors honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.
État : Très bon état - Disponibilité : 2e trimestre
Adresse
Bondoufle (Essonne)
Valeur énergétique
Votre interlocuteur pour ce bien :
Denis LI
06 07 25 80 21Superficies
Niveau 0
| Locaux de charges | 930 m² |
| Entrepôt | 14 895 m² |
Niveau 1
| Bureaux et Locaux sociaux | 568 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 204 421 € |
| Charges (m²/an) | 12,47 € |
| Impot foncier (m²/an) | 13,97 € |
| Taxe entrepôts | Incluse |
| Assurance | Incluse |
| Taxe ordures ménag. | Incluse |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Oui |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
| Autorisations immeuble | Rubriques ICPE : 1510-1, 1530-1, 1532-1, 2662-1, 2663-1-a, 2663-2-a, 2925, 4320-2, 4330-2, 4331-3, 4755-2-b, 1511, 2910-A, 4321-2, 4734-2, 4802-2 |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 10 m / Max : 11 m |
| Charge sol | 5 |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Accès plain pied | 2 |
| Accès quai | 37 |
| Type d'éclairage | Nous consulter |
| RIA | Oui |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Convecteurs életriques |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 1 065 545 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 65 € |
| Loyer activité ht hc (m²/an) | 65 € |
| Loyer bureaux ht hc (m²/an) | 65 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |