Description
SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location :
Un entrepôt de 409 m² dont 95 m² de bureaux avec 4 quais. Idéal pour activité logistique.
Le parc logistique Garonor Aulnay bénéficie d'une localisation au bord des autoroutes A1 et A3, stratégique pour accéder à Paris et à l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle.
RER B station « Blanc Mesnil » à 15 min.Bus lignes 350, 627, 148, 45 et 609.
État : État d'usage - Disponibilité : immédiate
Adresse
Aulnay-sous-Bois (Seine-Saint-Denis)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Marina FERRARIS
06 44 19 23 28Superficies
Niveau 0
| Entrepôt | 314 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 95 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 8 008,22 € |
| Charges (m²/an) | 19,58 € |
| Impot foncier (m²/an) | 12,61 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Bardage simple peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
| Autorisations immeuble | 1510 |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 5.9 m / Max : 6.7 m |
| Charge sol | 5 |
| Type de chauffage | Aucun |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Accès quai | 4 |
| Type d'éclairage | Zénithal par skydome |
| RIA | Oui |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | eau chaude |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 47 035 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 115 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |