Description
SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d’entreprise, vous propose : À LOUER EN PRÉCAIRE : un entrepôt d’environ 5 000 m². Rare sur le secteur. Idéalement situé à proximité immédiate de la nationale N20. ÉQUIPEMENTS : • Site clos • Accès 24h/24 • Site déjà équipé de racks • De nombreuses places de parking HAUTEUR SOUS PLAFOND : • Maximum : 10,6 m ACCÈS LIVRAISON : • 6 portes à quai • 1 porte de plain-pied CONDITIONS FINANCIÈRES : À la location : 35 € HT HC / m² / an, hors honoraires de commercialisation. Pour davantage d’informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.
État : État d'usage - Disponibilité : immédiate
Adresse
Angerville (Essonne)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Denis LI
06 07 25 80 21Superficies
Niveau 0
| Entrepôt | 5 000 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | Nous consulter |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 9.2 m / Max : 7 m |
| Charge sol | 4 |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Type de chauffage | Aérothermes |
| Source de chauffage | électricité |
| Accès plain pied | 1 |
| Accès quai | 6 |
| Type d'éclairage | Tubes fluos |
| RIA | Oui |
| Commentaire | - Une partie chauffée, une partie sans chauffage - Site déjà équipé de racks |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Convecteurs |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 175 000 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 35 € |
| Loyer activité ht hc (m²/an) | 35 € |
| Loyer bureaux ht hc (m²/an) | 35 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |