Description
SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : ACTIVITÉ AUTOMOBILE ETUDIÉE SELON CONDITIONS
Un local d’activités de 320 m² à louer, idéalement placé proche des axes A51. Janvier 2025.
ÉQUIPEMENTS : Site clos et sécurisé, 2 Portes sectionnelles, Accès Poids lourd, , Parkings privatifs Hauteur sous plafond: 4,5 m sous poutre.
CONDITIONS FINANCIÈRES : 204 € m2 HT-HC / an hors honoraires de commercialisation.
Taxe Foncière : 4500€ / an environ
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État : Bon état - Disponibilité : Nous consulter
Adresse
Aix-en-Provence (Bouches-du-Rhône)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Idriss Belabbas
06 63 86 98 23Superficies
Niveau 0
| Terrain | 600 m² |
| Entrepôt | 320 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 2 208 € |
| Charges (m²/an) | 7 € |
| Impot foncier | Inclus |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 4 m / Max : 7 m |
| Charge sol | 2.5 |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Accès plain pied | 1 |
| Type d'éclairage | Nous consulter |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 73 440 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 204 € |
| Loyer activité ht hc (m²/an) | 204 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Mensuel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 20% du loyer annuel HTHC |