Description
SCAMAC IMMO vous propose à la location un entrepôt sur deux niveaux équipé en tri température et disposant de 12 portes à quais à deux pas du MIN de RUNGIS mais également de l'aéroports d'ORLY, de la plateforme SOGARIS etc. Détail des surfaces : RDC : Froid positif avec bureaux de quai : 2671 m2. Bureaux et locaux sociaux : 370 m2. Entrepôt sec + mezzanine stockage : 470 m2. Local de charge, circulation, et quais extérieurs : 179 m2 SOUS-SOL : Entrepôt froid positif : 2487 m2. Entrepôt froid négatif : 454m² Bureaux et locaux sociaux : 343 m2. Local de charge extérieur : 31m2 le bien dispose d'une aire de manœuvre PL, et d'une rampe PL pour accéder au sous-sol. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
État : Bon état - Disponibilité : 1er trimestre
Adresse
Thiais (Val-de-Marne)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Neil GAURIAU
07 60 89 14 47Superficies
Niveau -1
| Local de charge extérieur | 31 m² |
| Bureaux / Locaux sociaux | 343 m² |
| Entrepôt froid négatif | 454 m² |
| Entrepôt froid positif | 2 487 m² |
Niveau 0
| Local de charge / local de stockage extérieur quai ferroviaire | 179 m² |
| Entrepôt sec / mezzanine de stockage | 470 m² |
| Bureaux / Locaux sociaux | 370 m² |
| Entrepôt froid positif | 2 671 m² |
Charges et taxes
| Charges (m²/an) | 6 € |
| Impot foncier (m²/an) | 8,2 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Nous consulter |
| Type d'isolation | Nous consulter |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : NC |
| Charge sol | Nous consulter |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Accès quai | 6 |
| Type d'éclairage | Nous consulter |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Radiateurs |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 850 000 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 120 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 6 ans fermes |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |