Description
La société SCAMAC IMMO spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location un bâtiment indépendant érigé en 2008 sur un terrain de 9536m² équipé en froid positif et négatif d'une surface totale bâtie de 6897m². Idéalement situé sur la commune de CHILLY MAZARIN à proximité directe des axes routiers A10, A6 et N20 mais également des transports en commun et du RER B et C station MASSY. Ce bâtiment dispose de nombreuses places de parkings VL et PL (80) mais également de 16 quais dont 15 avec niveleurs hydrauliques. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
État : Bon état - Disponibilité : Nous consulter
Adresse
Chilly-Mazarin (Essonne)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Neil GAURIAU
07 60 89 14 47Superficies
Niveau 0
| Bureaux | 385 m² |
| Local techniques | 5 m² |
| Locaux de charges, réserve sec | 456 m² |
| Quai froid positif | 650 m² |
| Bloc frigorifique | 2 493 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 354 m² |
| Mezzanine bloc frigorifique | 1 004 m² |
Niveau 2
| Mezzanine bloc frigorifique | 1 004 m² |
| Bureaux | 546 m² |
Charges et taxes
| Impot foncier (m²/an) | 6,39 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Oui |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : 9 m |
| Charge sol | 3 |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Réfrigérateur | Centrale négative et positive : R404 A. |
| Type de chauffage | Climatisation réversible |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Accès plain pied | 1 |
| Accès quai | 16 |
| Type d'éclairage | Tubes fluos |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
| Climatisation | Réversible |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 890 000 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 129 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |