Description
SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location :
Des bureaux au sein d'Emerainville.
Situé à proximité du RER A et E et également desservi par les bus 212 et 312, ce bâtiment vous propose des bureaux neufs et équipés, avec un accès direct à la terrasse de 13m².
Belles prestations, bureaux avec clim réversible
Places de stationnement comprises dans le loyer (environ 20)
Vidéo surveillance et portail automatique
Proximité des grands axes (A4)
Pour toutes informations complémentaires ou pour visiter, n'hésitez pas à nous solliciter.
État : Bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Émerainville (Seine-et-Marne)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Charly MESLIER
07 63 52 16 11Superficies
Niveau 2
| Bureaux | 283 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 7 358 € |
| Charges (m²/an) | 26 € |
| Impot foncier (m²/an) | 16 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Parpaings |
| Type de toiture | Nous consulter |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
| En RDC | Non |
| Sanitaires | Oui |
| Sanitaires indépendants | Oui |
| Fibre | Non |
| Jardin | Non |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 2.5 m / Max : 3.5 m |
| Charge sol | 1 |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Type d'éclairage | Dalles lumineuses |
| Commentaire | Nous consulter |
| Terrasse | Oui |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
| Commentaire | Bureaux équipés d'un coffret électrique avec prise courant fort et prise courant PC séparé, d'une baie informatique et de prises de réseaux Bureaux équipés d'un interphone relié aux entrées Espace détente (distributeur de café, espace snack, micro onde, sanitaires) Climatisation indépendante et réversible 2 locaux pour archvies |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 26 885 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 95 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |