Description
SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un bâtiment de 235 m2 à usage de bureaux sur à la location. Rare sur la zone.
A proximité immédiate de la zone d'activité de Vitrolles et l'A7 ÉQUIPEMENTS: Site clos, Accès 24h/24, De nombreuses places de parking (70) , Bureaux cloisonnés, Accès PMR, Sanitaires homme et femme, terrain de 3500m2, vu étang de berre, batiment indépendant Possibilité également de disposer d’un appartement de type 3 situé au premier étage, d’une superficie de 90 m², idéal pour agrandir l’espace de bureau ou servir d’appartement de fonction.
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location : 28 200 € HT HC/ an et hors honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'information, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau
État : Bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Vitrolles (Bouches-du-Rhône)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
alexis LANZON
07 64 78 24 55Superficies
Niveau 0
| Terrain | 3 500 m² |
| Bureaux | 235 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 90 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 2 196 € |
| Charges (m²/an) | 9 € |
| Impot foncier (m²/an) | 24 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Parpaings |
| Type de toiture | Nous consulter |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
| Murs | Murs libres |
| En RDC | Oui |
| Sanitaires | Oui |
| Sanitaires indépendants | Oui |
| Fibre | Oui |
| Jardin | Oui |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 2.9 m / Max : NC |
| Charge sol | Nous consulter |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Type d'éclairage | Tubes fluos |
| Commentaire | Nous consulter |
| Terrasse | Non |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Fioule |
| Climatisation | Monobloc |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (m²/an) | 120 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Mensuel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |