Description
SCAMAC-IMMO, spécialiste de l’immobilier d’entreprise, vous propose à la location un local d’activité mixte de 692 m² situé à Villeneuve-la-Garenne (92390), dans la zone industrielle de la Litte, à 5 min à pied du centre commercial QWARTZ.
Surfaces :
• Activité RDC : 346 m²
• Bureaux R+1 : 346 m²
• 12 places de parking privatives
Caractéristiques techniques :
• Site clos avec portail
• Climatisation réversible
• Porte sectionnelle
• Bonne hauteur sous poutre
• Bureaux lumineux et fonctionnels
Accessibilité :
A86 – A15 – A1 – D911 / Porte de Clichy
Bus 261 – arrêt Bongarde / RER C – Grésillons (1,5 km)
Conditions financières :
Loyer annuel : 89 960 € HT/HC/an, hors honoraires de commercialisation
Annonce complète sur notre site : www.scamac-immo.fr
État : Très bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Villeneuve-la-Garenne (Hauts-de-Seine)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Mohamed MECHERI
07 60 07 29 18Superficies
Niveau 0
| Entrepôt | 346 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 346 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 13 840 € |
| Charges (m²/an) | 20 € |
| Impot foncier (m²/an) | 16 € |
| Taxe sur les parkings (unité/an) | 91 |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Nous consulter |
| Type d'isolation | Nous consulter |
| Type de toiture | Nous consulter |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
| Murs | Murs libres |
| En RDC | Non |
| Sanitaires | Oui |
| Sanitaires indépendants | Non |
| Fibre | Non |
| Jardin | Non |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : NC |
| Charge sol | Nous consulter |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Type d'éclairage | Nous consulter |
| Commentaire | Nous consulter |
| Terrasse | Non |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
| Climatisation | Réversible |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 89 960 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 130 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |