Description
SCAMAC-IMMO vous propose à la location un local d’activité mixte de 432 m² situé à Villeneuve-la-Garenne (92390), dans un environnement professionnel dynamique à proximité immédiate du centre commercial QWARTZ.
Surfaces :
• Bureaux R+1 : 432 m²
• 6 places de parking privatives
Caractéristiques techniques :
• Site clos avec portail
• Climatisation réversible
• Bureaux modernes et lumineux
• Espaces facilement aménageables
Accessibilité :
A86 – A15 – A1 – D911 / Porte de Clichy
Bus 261 – arrêt Bongarde / RER C – Grésillons (1,5 km)
Conditions financières :
Loyer annuel : 56 160 € HT/HC/an, hors honoraires de commercialisation
Annonce complète sur notre site : www.scamac-immo.fr
État : Très bon état - Disponibilité : Nous consulter
Adresse
Villeneuve-la-Garenne (Hauts-de-Seine)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Mohamed MECHERI
07 60 07 29 18Superficies
Niveau 1
| Bureaux | 432 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 7 776 € |
| Charges (m²/an) | 20 € |
| Impot foncier (m²/an) | 16 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Nous consulter |
| Type d'isolation | Nous consulter |
| Type de toiture | Nous consulter |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
| Murs | Murs libres |
| En RDC | Non |
| Sanitaires | Non |
| Sanitaires indépendants | Non |
| Fibre | Non |
| Jardin | Non |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : NC |
| Charge sol | Nous consulter |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Type d'éclairage | Nous consulter |
| Commentaire | Nous consulter |
| Terrasse | Non |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
| Climatisation | Réversible |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 52 704 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 122 € |
| Loyer parking (unité/an) | 91 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |