Description
SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d’entreprise, vous propose : Un plateau de bureaux de 301 m² situé à Villeneuve-la-Garenne (92390).
À proximité immédiate des Quais de Seine et de l’A86, avec un accès rapide à l’A1, au Boulevard Périphérique, au RER C, au Tramway T1 et au Métro ligne 13. Surfaces :
• Bureaux R+1 : 266 m²
• Parties communes : 35 m²
• Total : 301 m²
• Parkings : 20 emplacements (17 en sous-sol + 3 extérieurs) Équipements :
• Chauffage et climatisation réversible
• Éclairage LED – courant fort et faible RJ45
• Moquette, faux plafond, murs peints, sanitaires équipés
• Site clos et sécurisé Conditions financières :
• Loyer annuel : 48 160€ HT/HC/an, hors honoraires de commercialisation Pour plus d’informations, contactez SCAMAC-IMMO, spécialiste des bureaux et locaux d’activité en Île-de-France.
Annonce complète sur notre site : www.scamac-immo.fr
État : Très bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Villeneuve-la-Garenne (Hauts-de-Seine)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Mohamed MECHERI
07 60 07 29 18Superficies
Niveau 1
| Bureaux | 301 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 4 334,4 € |
| Charges (m²/an) | 14,4 € |
| Impot foncier (m²/an) | 20,22 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Nous consulter |
| Type d'isolation | Nous consulter |
| Type de toiture | Nous consulter |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
| En RDC | Non |
| Sanitaires | Oui |
| Sanitaires indépendants | Non |
| Fibre | Non |
| Jardin | Non |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : NC |
| Charge sol | Nous consulter |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Type d'éclairage | Nous consulter |
| Commentaire | Nous consulter |
| Terrasse | Non |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 48 160 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 160 € |
| Loyer parking (unité/an) | 800 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |