Description
SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d’entreprise, vous propose à la location un plateau de bureaux lumineux d’environ 830 m², situé dans un immeuble de standing sur la commune de Villeneuve-la-Garenne (92390), à proximité immédiate des centres commerciaux QWARTZ et ENOX.
Description :
• Immeuble récent avec ascenseur
• Parquet, faux plafond, câblage réseau, fibre optique, interphone Vigik
• Bureaux lumineux et aménageables
• Hall d’entrée clair et agréable
• Site clos et sécurisé
• Parkings privatifs disponibles
Localisation :
Accès rapide via A86, N415 et A15
À 100 mètres des centres commerciaux QWARTZ et ENOX
Conditions financières :
- Loyer mensuel : 16 600 € HT/HC
- Charges mensuelles : 1 660 € HT
- Taxe foncière : 1 079 € / mois
- Total loyer mensuel HT : 19 339 €
- Loyer mensuel TTC : 23 207 €
Pour plus d’informations, contactez SCAMAC-IMMO, spécialiste des bureaux et locaux d’activité en Île-de-France.
Annonce complète sur notre site : www.scamac-immo.fr
État : Neuf - Disponibilité : immédiate
Adresse
Villeneuve-la-Garenne (Hauts-de-Seine)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Mohamed MECHERI
07 60 07 29 18Superficies
Niveau 3
| Bureaux | 830 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 19 920 € |
| Charges (m²/an) | 24 € |
| Impot foncier (m²/an) | 15,6 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Nous consulter |
| Type d'isolation | Nous consulter |
| Type de toiture | Nous consulter |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
| En RDC | Non |
| Sanitaires | Oui |
| Sanitaires indépendants | Non |
| Fibre | Non |
| Jardin | Non |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : NC |
| Charge sol | Nous consulter |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Type d'éclairage | Nous consulter |
| Commentaire | Nous consulter |
| Terrasse | Non |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 199 200 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 240 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |