Description
SCAMAC IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose, à la location des bureaux ENTIEREMENT RENOVEE de 807 m² sur 2 niveaux, cloisonnés, aux normes ERP, proche de la zone de fret de ROISSY CHARLES DE GAULLE, sur la commune de TREMBLAY-EN-FRANCE. De nombreux stationnement pour véhicules légers. Accès A1/A3/A104 à moins de 5 minutes. Gare de RER B "Parc des Expositions" à 400 m. Nombreux commerces et restaurant à proximité.
État : Très bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Tremblay-en-France (Seine-Saint-Denis)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Gilles ROUDAUT
06 60 50 28 74Superficies
Niveau 0
| Bureaux | 397 m² |
| Bureaux | 410 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 16 721 € |
| Charges (m²/an) | 20,72 € |
| Impot foncier (m²/an) | 17,45 € |
| Taxe bureaux | Incluse |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Béton |
| Type de toiture | Nous consulter |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
| En RDC | Non |
| Sanitaires | Non |
| Sanitaires indépendants | Non |
| Fibre | Non |
| Jardin | Non |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : NC |
| Charge sol | Nous consulter |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Type d'éclairage | Zénithal par skydome |
| Commentaire | Nous consulter |
| Terrasse | Non |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Convecteurs |
| Climatisation | Réversible |
| Traitement bureau | faux plafonds - moquette |
| Commentaire | câblage réseau hors cloisonnement Fibre optique |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 100 875 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 125 € |
| Loyer bureaux ht hc (m²/an) | 125 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |