location bureau Torcy

Dans un environnement calme, rénové et sécurisé, ce local fonctionnel bénéficie d’un accès facile et d’un emplacement stratégique, parfait pour une activité principalement de stockage. - 185 m² d’activité avec 2 portes sectionnelles. Hauteur du local max de 5 m maxi / mini 4 m - Accès de plain-pied facilitant le chargement et le déchargement. - Accès pour utilitaires et poids lourds - Possibilité de stationnement privatif juste devant le local VL Récapitulatif financier : Loyer mensuel : 2.200 euros H.T. avec charges et taxe foncière. Possibilité de louer des stationnements devant le local à 50 euros H.T. l'unité Honoraires Charge preneur : 30% HT du loyer Annuel

BOULOGNE-BILLANCOURT – BUREAUX DE STANDING DE 164 M² AVEC PATIO ET TERRASSE PRIVATIVE DE 45 M² Des bureaux d'exception au cœur de Boulogne-Billancourt À seulement quelques mètres de la station Marcel Sembat (Métro ligne 9), dans un environnement dynamique offrant commerces, restaurants et services, découvrez ces bureaux de standing bénéficiant d'une adresse particulièrement recherchée. Situés au sein d'un immeuble mixte sécurisé avec ascenseur, ces locaux développent une surface totale de 164 m², comprenant 149 m² de bureaux et 15 m² de cave privative. Traversants et baignés de lumière naturelle, ils séduisent par leur architecture contemporaine de style industriel, leurs prestations haut de gamme et leurs espaces extérieurs privatifs. Les bureaux bénéficient notamment d'une magnifique terrasse privative d'environ 45 m², véritable prolongement des espaces de travail, idéale pour les pauses, les réunions informelles ou les événements d'entreprise, ainsi que d'un patio privatif apportant calme et luminosité. Des espaces de travail conçus pour le bien-être Pensés pour répondre aux besoins des entreprises exigeantes, les locaux offrent une organisation fonctionnelle et des prestations de qualité. Configuration * Grand open-space lumineux * Salle de réunion indépendante * Espace convivial * Cuisine aménagée * Patio privatif * Terrasse privative d'environ 45 m² * Douche * Deux sanitaires Prestations * Bureaux traversants * Belle hauteur sous plafond * Style industriel contemporain * Climatisation double flux * Chauffage collectif * Sol PVC * Baie de brassage * Plinthes périphériques * Cave privative Immeuble * Immeuble mixte R+3 * Contrôle d'accès sécurisé * Interphone * Ascenseur * Parties communes entretenues Accessibilité Métro * Marcel Sembat – Ligne 9 Bus * Lignes 42, 123, 126, 175, N12, N61, N161 et N162 Grand Paris Express * Ligne 15 – Gare Pont de Sèvres (mise en service prévue fin 2026) Accès routiers * Autoroute A13 * Boulevard périphérique * Porte de Saint-Cloud Informations techniques * Surface bureaux : 149 m² * Cave : 15 m² * Surface totale : 164 m² * Terrasse privative : environ 45 m² * Étage : 2e * Disponibilité : Immédiate * Charges : 71 €/m²/an HT * Fiscalité : Droits d'enregistrement * Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Une opportunité rare sur le marché Rares sont les bureaux à Boulogne-Billancourt offrant de véritables espaces extérieurs privatifs. Avec sa terrasse d'environ 45 m², son patio, ses prestations de qualité et sa localisation au pied du métro Marcel Sembat, ce bien constitue une opportunité exceptionnelle pour une entreprise souhaitant offrir à ses collaborateurs un cadre de travail moderne, confortable et valorisant. Une adresse idéale pour installer un siège social, un cabinet de conseil, une profession libérale ou une entreprise de services recherchant des bureaux de standing dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'ouest parisien.

SCAMAC IMMO commercialise à la vente et à la location un ensemble immobilier de 700 m² édifié sur un terrain de 3000 m² à Moussy-le-Neuf disponibilité immédiate bâtiment en bon état avec 25 places de parking accès rapide à Aéroport Paris Charles de Gaulle activités tertiaires services à la personne salles de sport et commerce autorisé sur 450 m² maximum idéal showroom activité de services ou enseigne commerciale pas de salle des fêtes.

SCAMAC-IMMO vous propose à la vente un ensemble immobilier mixte composé de bureaux et d’une surface de stockage en sous-sol, idéalement situé à proximité immédiate des axes autoroutiers A104 et A4, ainsi que de la gare RER A de Torcy.
📐 Ce bien développe une surface totale de 1 372 m² répartie comme suit :
💼 Bureaux climatisés et cloisonnés de 916 m² (RDC et R+1), offrant des espaces de travail confortables et lumineux.
🏭 Entrepôt cloisonné de 456 m² en R-1 accessible par rampe, résistance au sol de 3T/m² et hauteur sous poutre de 3,50 m.
🚗 Le site bénéficie de 31 places de parking privatives sur un parking sécurisé.
Conditions financières :
💰 Prix de vente : 2 200 000 € Net Vendeur
📊 Loyer annuel potentiel : 190 000 € HT HC
🧾 Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix net vendeur, 15 % HT du loyer annuel
Accessibilité :
🛣️ Routier : Autoroutes A104 et A4
🚆 Transports en commun : RER A – Station Torcy
✨ Ce bien offre un excellent potentiel pour une entreprise recherchant un site fonctionnel et accessible, combinant bureaux confortables et entrepôt performant.

SCAMAC-IMMO spécialiste en immobilier d'entreprises, vous propose à la location un Local d'activité de 320m² dans un site gardienné, à proximité du RER A (15mn à pieds) et au pied des axes routiers A4/A104.
Accès gros porteur
Porte sectionnelle 5m x 3,5m
Stationnements privatifs x 5
Activités automobiles interdites
Nous contacter pour toute demande de renseignement complémentaire

SCAMAC-IMMO vous propose à la location un bâtiment indépendant d'une surface d'environ 3 700 m², idéalement situé dans la ZI de Torcy, à proximité de l'échangeur A104/A4 et à 1 km de la gare RER A de Torcy

3 accès livraison de plain-pied
Hauteur libre : environ 8 m
Aire de manoeuvre pour PL
Climatisation réversible dans les bureaux
Nombreuses places de parking VL

SCAMAC-IMMO spécialise en immobilier d'entreprise vous propose:
Au sein de la commune de TORCY, au cœur de MARNE LA VALLEE, la location d'un local d'activités de 353m² (283m² de surface de stockage en RDC et 70m² de bureaux en R+1)



Pour tout complément d’information, contactez-nous directement

SCAMAC IMMO vous propose à la location, au sein de la ZAI de TORCY, un local d'activités en parfait état d'une surface totale de 910 m².
Accès immédiat A4 / A104
Belle HSP (5.80 m)
Bureaux aménagés offrants de belles prestations (climatisation)
Gare RER A à proximité
Pour de plus amples informations et pour visiter, n'hésitez pas à nous contacter au plus vite !

SCAMAC-IMMO spécialise en immobilier d'entreprise vous propose:
Au sein de la commune de TORCY, au cœur de MARNE LA VALLEE, la location d'un local de 530m² en rez-de-chaussée et 1er étage à usage de bureaux.

Bureaux climatisés et câblés avec visibilité.

Pour tout complément d’information, contactez-nous directement

SCAMAC-IMMO spécialiste en immobilier d'entreprise vous propose:
Au sein de la commune de TORCY, MARNE-LA-VALLEE, la location d'un immeuble de 1380 m² à usage de bureaux, 48 places de stationnement en sous-sol.

Immeuble idéalement placé, proximité du centre commercial et des axes et A4 et A104.

A 20km de Paris, proche A4 - RER A - Gare de TORCY