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à louer  : bureau de 80 m², Saint-Witz (Val-d'Oise)

bureau de 80m², Saint-Witz (Val-d'Oise)
bureau de 80m², Saint-Witz (Val-d'Oise)
bureau de 80m², Saint-Witz (Val-d'Oise)
bureau de 80m², Saint-Witz (Val-d'Oise)

Description

Bureaux à louer à Saint-Witz (95) – 80 m² – Proximité A1, RER D et Roissy Charles-de-Gaulle SCAMAC IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise en Île-de-France, vous propose à la location des bureaux d'une surface d'environ 80 m², idéalement situés sur la commune de Saint-Witz, dans le Val-d'Oise (95). Ces bureaux offrent un environnement de travail fonctionnel et bénéficient d'un emplacement stratégique, particulièrement recherché par les entreprises souhaitant conjuguer accessibilité, visibilité et proximité des principaux pôles économiques du nord francilien. Le bien est situé à seulement 700 mètres de la gare RER D, facilitant les déplacements quotidiens de vos collaborateurs et visiteurs. L'accès à l'autoroute A1, à moins d'un kilomètre, permet de rejoindre rapidement l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle en une dizaine de minutes, ainsi que Paris, la Plaine de France et les grands axes autoroutiers. Les atouts de ces bureaux Bureaux à louer à Saint-Witz (95) Surface : environ 80 m² Environnement professionnel recherché Gare RER D à environ 700 mètres Accès à l'autoroute A1 à moins d'un kilomètre Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle à environ 10 minutes Excellente accessibilité pour les collaborateurs et les clients Implantation idéale pour les sociétés de services, bureaux d'études, professions libérales, cabinets de conseil ou activités administratives Un emplacement stratégique au nord de l'Île-de-France Située à proximité immédiate de Roissy Charles-de-Gaulle et des principaux axes de circulation, la commune de Saint-Witz constitue une adresse privilégiée pour les entreprises souhaitant bénéficier d'une excellente desserte tout en maîtrisant leurs coûts immobiliers. Ce secteur dynamique attire de nombreuses PME, sociétés de services et acteurs de la logistique grâce à sa position stratégique entre Paris, l'aéroport et les grands pôles économiques de la région. Ces bureaux représentent une solution idéale pour développer votre activité dans un environnement accessible, fonctionnel et à fort potentiel. Depuis plus de 15 ans, SCAMAC IMMO accompagne les entreprises, utilisateurs et investisseurs dans leurs projets d'immobilier d'entreprise en Île-de-France. Contactez dès aujourd'hui nos consultants pour obtenir le dossier complet, connaître les conditions de location ou organiser une visite.

État : État d'usage - Disponibilité : immédiate

Adresse

Saint-Witz (Val-d'Oise)

Valeur énergétique

A
B
C
D
E
F
G

En cours de détermination

Votre interlocuteur pour ce bien :

Gilles  ROUDAUT

Gilles ROUDAUT

06 60 50 28 74

Superficies

Total : 80 m²

Niveau 1

Bureaux80 m²

Charges et taxes

Charges annuelles1 200 €
Charges (m²/an)15 €
Impot foncier (m²/an)16,25 €

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Type de constructionStructure béton
Type d'isolationBardage simple peau
Type de toitureNous consulter
SprinklerNon
ParkingVL : NC / PL : NC
En RDCNon
SanitairesNon
Sanitaires indépendantsNon
FibreNon
JardinNon

Partie entrepôt / activité

Hauteur libreMin : 2.5 m / Max : 2.5 m
Charge sol3
Source de chauffageNous consulter
Type d'éclairageZénithal par skydome
CommentaireNous consulter
TerrasseNon

Partie bureaux

Type de chauffageConvecteurs

Conditions financières

À la location

Loyer ht hc (an)15 600 €
Loyer ht hc (m²/an)195 €
Régime fiscalTVA
Type de bail3-6-9 ans
Dépot de garantie3 mois HT
Mode de paiementMensuel d'avance
Honoraires preneur HT15% du loyer annuel HTHC
Réf L 1702 95 001 2

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