Description
SCAMAC IMMO expert en immobilier d'entreprise // LOCATION BUREAUX :
Belle surface de bureau située au cœur de la ville de SAINT OUEN de 233m². Bâtiment privatisé situé au sein d'une petit parc d'activité, il offrira un cadre idéal pour votre activité.
L’immeuble est fibré, gardienné, climatisé et doté d’un ascenseur ainsi que de parties communes de qualité. Le quartier est animé avec de nombreux restaurants et commerces.
Stations GARIBALDI (Métro 13) et SAINT OUEN (RER C) accessible à pieds , à 2km de Paris, proche de l'A86, A1 et du Boulevard Périphérique. Le quartier est animé avec de nombreux restaurants et commerces.
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État : Très bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Saint-Ouen (Seine-Saint-Denis)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Bruno ANTUNES
06 58 49 13 09Superficies
Niveau 0
| Bureaux | 233 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 15 390 € |
| Charges (m²/an) | 32,19 € |
| Impot foncier (m²/an) | 22,92 € |
| Taxe bureaux | Incluse |
| Assurance | Incluse |
| Taxe ordures ménag. | Incluse |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Nous consulter |
| Type de toiture | Nous consulter |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
| Murs | Murs libres |
| En RDC | Non |
| Sanitaires | Oui |
| Sanitaires indépendants | Oui |
| Fibre | Non |
| Jardin | Non |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : NC |
| Charge sol | Nous consulter |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Type d'éclairage | Dalles lumineuses |
| RIA | Oui |
| Commentaire | Nous consulter |
| Terrasse | Non |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
| Climatisation | Réversible |
| Traitement bureau | Moquette / Faux-plafond |
| Commentaire | Etat de l'immeuble : Rénové Hall d'entrée Accueil Ascenseur Gardien Faux plafonds Luminaires encastrés Moquette Climatisation double flux Sanitaires privatifs |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 37 280 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 160 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | De courte durée |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |