Description
SCAMAC-IMMO cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location : Une surface de bureaux de 1 132m² au troisième étage d'un immeuble sécurisé de bon standing, au sein de la commune de Saint Denis, quartier Pleyel. Proximité immédiate des axes routiers et des transports en communs. Proximité échangeur A1 - RER B "La Plaine - Stade De France" - Métro ligne 13 "Carrefour Pleyel" CONDITIONS FINANCIERES A la location: 147 160 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.
État : Bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Saint-Denis (Seine-Saint-Denis)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Vos interlocuteurs pour ce bien :
Marina FERRARIS
06 44 19 23 28
Bruno ANTUNES
06 70 04 66 39Superficies
Niveau 3
| Bureaux | 1 132 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 130 440,36 € |
| Charges (m²/an) | 72,94 € |
| Impot foncier (m²/an) | 36,22 € |
| Taxe sur les parkings (unité/an) | 0,87 |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Nous consulter |
| Type de toiture | Nous consulter |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
| Murs | Murs libres |
| En RDC | Non |
| Sanitaires | Oui |
| Sanitaires indépendants | Oui |
| Fibre | Oui |
| Jardin | Non |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : NC |
| Charge sol | Nous consulter |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Type d'éclairage | Dalles lumineuses |
| Commentaire | Nous consulter |
| Terrasse | Oui |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
| Traitement bureau | Plancher technique / Faux plafond / Moquette |
| Commentaire | Contrôle d'accès Hôtesse d'accueil 3 ascenseurs Monte-charge Locaux en bon état d'usage Open space Climatisation |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 147 160 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 130 € |
| Loyer parking (unité/an) | 1 100 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |