Description
SCAMAC-IMMO spécialiste en immobilier d'entreprise vous propose:
Au sein de la commune de SAINT DENIS, la location d'un local de 559m² à usage de bureaux, au troisième étage d'un immeuble sécurisé de bon standing.
Proche de l'A86, l'A1 et du Boulevard Périphérique / RER D - STADE DE FRANCE SAINT DENIS / Métro 13 - CARREFOUR PLEYEL
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État : Très bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Saint-Denis (Seine-Saint-Denis)
Valeur énergétique
A
B
C
D
E
F
G
En cours de détermination
Vos interlocuteurs pour ce bien :
Marina FERRARIS
06 44 19 23 28
Bruno ANTUNES
06 70 04 66 39Superficies
Total : 559 m²
Niveau 3
| Bureaux | 559 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 18 447 € |
| Charges (m²/an) | 33 € |
| Impot foncier (m²/an) | 26 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Nous consulter |
| Type de toiture | Nous consulter |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
| Murs | Murs libres |
| En RDC | Non |
| Sanitaires | Oui |
| Sanitaires indépendants | Oui |
| Fibre | Non |
| Jardin | Non |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : NC |
| Charge sol | Nous consulter |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Type d'éclairage | Dalles lumineuses |
| Commentaire | Nous consulter |
| Terrasse | Non |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 83 850 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 150 € |
| Loyer bureaux ht hc (m²/an) | 150 € |
| Loyer parking (unité/an) | 1 000 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |
Réf L 1910 93 008 92