Description
SCAMAC-IMMO cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location : Au sein de la commune de SAINT-DENIS, la location d'une surface de 526m² à usage de bureaux divisible à partir de 100m² au troisième étage d'un immeuble sécurisé de bon standing. DESSERTE : A1 Tramway à 200 mètres Metro 7,5 13 à proximité Métro 16 et 17 Gare La Courneuve Six-Routes en 2024 Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT
État : Très bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Saint-Denis (Seine-Saint-Denis)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Bruno ANTUNES
06 58 49 13 09Superficies
Niveau 3
| Bureaux | 526 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 11 572 € |
| Charges (m²/an) | 22 € |
| Impot foncier (m²/an) | 20 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Nous consulter |
| Type de toiture | Nous consulter |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
| En RDC | Non |
| Sanitaires | Non |
| Sanitaires indépendants | Non |
| Fibre | Non |
| Jardin | Non |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : NC |
| Charge sol | Nous consulter |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Type d'éclairage | Tubes fluos |
| Commentaire | Nous consulter |
| Terrasse | Non |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 57 860 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 110 € |
| Loyer bureaux ht hc (m²/an) | 110 € |
| Loyer parking (unité/an) | 700 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |