Description
DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT
SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d’entreprise, vous propose à la location des bureaux “façon loft” d’environ 520 m² situés sur la commune de Nanterre (92000).
Emplacement attractif, proche des transports en commun, dans un quartier en pleine évolution.
Surfaces :
• RDC : environ 150 m² comprenant accueil, bureaux et sanitaires PMR
• R+1 : environ 350 m² de bureaux lumineux et aménageables
Équipements :
• Climatisation réversible
• Bureaux modernes et fonctionnels
• Accès PMR
Conditions financières :
• Loyer annuel : 93 600 € HT/HC/an, hors honoraires de commercialisation
Pour plus d’informations, contactez SCAMAC-IMMO, spécialiste des bureaux et locaux d’activité en Île-de-France.
Annonce complète sur notre site : www.scamac-immo.fr
État : Très bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Nanterre (Hauts-de-Seine)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Mohamed MECHERI
07 60 07 29 18Superficies
Niveau 0
| parties communes | 20 m² |
| Accueil - Bureaux - sanitaires | 150 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 350 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 18 200 € |
| Charges (m²/an) | 35 € |
| Impot foncier (m²/an) | 14,8 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Nous consulter |
| Type d'isolation | Nous consulter |
| Type de toiture | Nous consulter |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
| En RDC | Non |
| Sanitaires | Oui |
| Sanitaires indépendants | Non |
| Fibre | Non |
| Jardin | Non |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : NC |
| Charge sol | Nous consulter |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Type d'éclairage | Spots |
| Commentaire | Nous consulter |
| Terrasse | Non |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
| Climatisation | Réversible |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 93 600 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 180 € |
| Loyer parking (unité/an) | 100 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |