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à louer  : bureau de 220 m², Gonesse (Val-d'Oise)

bureau de 220m², Gonesse (Val-d'Oise)
bureau de 220m², Gonesse (Val-d'Oise)
bureau de 220m², Gonesse (Val-d'Oise)
bureau de 220m², Gonesse (Val-d'Oise)
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Description

SCAMAC-IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activités de 220 m² de bureaux situé à Gonesse, dans le Val-d'Oise (95), à proximité immédiate de Roissy Charles-de-Gaulle. Implanté au sein d'un parc sécurisé et facile d'accès, ce local professionnel développe une surface de 220 m² de bureaux entièrement refait à neuf. Ces bureaux dispose d'une cuisine et sanitaires. Une cour privative comprenant 20 places de parkings complète ce bien. Le bâtiment est situé dans un secteur économique en développement, à moins de 20 km de Paris et à proximité directe du pôle économique et aéroportuaire de Roissy Charles-de-Gaulle. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité routière grâce à la proximité des autoroutes A1, A3 et A104, accessible en quelques minutes. Des transports en commun permettent également de rejoindre facilement le site avec la gare RER et plusieurs lignes de bus. Disponibilité : immédiate Contactez SCAMAC-IMMO pour obtenir davantage d'informations, connaître les conditions locatives ou organiser une visite de ce local d'activités.

État : Très bon état - Disponibilité : immédiate

Adresse

Gonesse (Val-d'Oise)

Valeur énergétique

A
B
C
D
E
F
G

En cours de détermination

Votre interlocuteur pour ce bien :

Gilles  ROUDAUT

Gilles ROUDAUT

06 60 50 28 74

Superficies

Total : 486 m²

Niveau 0

Terrain266 m²
Bureaux220 m²

Charges et taxes

Impot foncier (m²/an)27,13 €

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Type de constructionStructure béton
Type d'isolationParpaings
Type de toitureNous consulter
SprinklerNon
ParkingVL : NC / PL : NC
En RDCNon
SanitairesNon
Sanitaires indépendantsNon
FibreNon
JardinNon

Partie entrepôt / activité

Hauteur libreMin : 2.5 m / Max : 2.5 m
Charge solNous consulter
Source de chauffageNous consulter
Type d'éclairageLED
CommentaireNous consulter
TerrasseNon

Partie bureaux

Type de chauffageNous consulter

Conditions financières

À la location

Loyer ht hc (an)33 847 €
Loyer ht hc (m²/an)153,85 €
Loyer bureaux ht hc (m²/an)153,85 €
Régime fiscalTVA
Type de bail3-6-9 ans
Dépot de garantie3 mois HT
Mode de paiementTrimestriel
Honoraires preneur HTNous consulter
Réf L 2610 95 005 14

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