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à louer  : bureau de 110 m², Fréjus (Var)

bureau de 110m², Fréjus (Var)
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Description

"BONNE VISIBILITÉ ET FACILE D'ACCES" SCAMAC IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose, un bureau d'une superficie de 110m² au sein de la zone industrielle du Capitou à Fréjus. Ce bureau moderne et fonctionnel est idéalement situé à seulement 2 minutes de l’autoroute, offrant un accès rapide et aisé aux principaux axes routiers, ce qui facilite les déplacements professionnels et l’accueil des clients. Le local est conçu pour être accessible à tous : il dispose d’un accès handicapé (ERP) avec un ascenseur, garantissant une entrée et une circulation sans contrainte pour toutes les personnes à mobilité réduite. Plusieurs places de parking privatisées sont disponibles, un atout considérable pour le confort des employés et/ou des visiteurs. Ce bureau allie accessibilité, confort et praticité pour convenir aux entreprises souhaitant un espace professionnel de qualité, facile d’accès et bien équipé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

État : Très bon état - Disponibilité : immédiate

Adresse

Fréjus (Var)

Valeur énergétique

A
B
C
D
E
F
G

En cours de détermination

Votre interlocuteur pour ce bien :

Axel GODINES

Axel GODINES

07 64 79 95 93

Superficies

Total : 110 m²

Niveau 1

Bureaux110 m²

Charges et taxes

Charges annuelles1 680 €
Charges (m²/an)16,31 €
Impot foncierInclus

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Type de constructionNous consulter
Type d'isolationNous consulter
Type de toitureNous consulter
SprinklerNon
ParkingVL : NC / PL : NC
MursMurs libres
En RDCNon
SanitairesNon
Sanitaires indépendantsNon
FibreNon
JardinNon

Partie entrepôt / activité

Hauteur libreMin : NC / Max : NC
Charge solNous consulter
Source de chauffageNous consulter
Type d'éclairageNous consulter
CommentaireNous consulter
TerrasseNon

Partie bureaux

Type de chauffageNous consulter

Conditions financières

À la location

Loyer ht hc (an)18 000 €
Loyer ht hc (m²/an)174,757 €
Régime fiscalTVA
Type de bail3-6-9 ans
Dépot de garantie2 mois HT
Mode de paiementMensuel d'avance
Honoraires preneur HT15% du loyer annuel HTHC
Réf L 2410 83 007 13

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