Description
SCAMAC-IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise, vous propose sur la commune de Frejus, un bureau d’une surface de 75 m² disponible à la location. Situé au premier étage d’un bâtiment d’activité mixte bureaux/entrepôt, à moins de 10 minutes de l’autoroute A8, ce bureau s’inscrit dans un environnement professionnel sécurisé avec accès par entrée commune équipée d’un digicode. Le local se compose d’un espace bureau fonctionnel et lumineux. Les sanitaires sont communs à l’étage. Il est équipé de la fibre optique, de prises RJ45 et monophasées, offrant une installation adaptée aux besoins des entreprises. Idéal pour une activité tertiaire souhaitant s’implanter dans un secteur facilement accessible sur la commune de Fréjus. N'hésitez-pas à nous contacter pour plus de renseignements.
État : Très bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
FREJUS ()
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Axel GODINES
07 64 79 95 93Superficies
Niveau 1
| Bureaux | 75 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 1 200 € |
| Impot foncier | Inclus |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Parpaings |
| Type de toiture | Nous consulter |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
| Murs | Murs libres |
| En RDC | Non |
| Sanitaires | Oui |
| Sanitaires indépendants | Non |
| Fibre | Non |
| Jardin | Non |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : NC |
| Charge sol | Nous consulter |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Type d'éclairage | Nous consulter |
| Commentaire | Nous consulter |
| Terrasse | Non |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 13 500 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 180 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 2 mois HT |
| Mode de paiement | Mensuel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |