Description
SCAMAC-IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise, vous propose sur la commune de Frejus,un ensemble de bureaux disponibles à la location d'une surface totale de 124 m². Situés en rez-de-chaussée au sein d’un bâtiment d’activité mixte bureaux/entrepôt, ces bureaux bénéficient d’un emplacement stratégique à moins de 10 minutes de l’autoroute A8, dans un site sécurisé. Les locaux sont en très bon état et disposent de prestations complètes : sanitaires privatif, climatisation (réversible), fibre optique, nombreuses prises électriques monophasées et RJ45, accès indépendant et commun. Plusieurs places de stationnement privatives sont incluses. Une solution idéale pour une entreprise recherchant des bureaux fonctionnels, modulables et facilement accessibles sur le secteur de Fréjus. N'hésitez-pas à nous contacter pour plus de renseignements.
État : Très bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
FREJUS ()
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Axel GODINES
07 64 79 95 93Superficies
Niveau 0
| Bureaux | 124 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 1 800 € |
| Impot foncier | Inclus |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Parpaings |
| Type de toiture | Nous consulter |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
| Murs | Murs libres |
| En RDC | Non |
| Sanitaires | Oui |
| Sanitaires indépendants | Oui |
| Fibre | Non |
| Jardin | Non |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : NC |
| Charge sol | Nous consulter |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Type d'éclairage | Nous consulter |
| Commentaire | Nous consulter |
| Terrasse | Non |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 22 332 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 180 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 2 mois HT |
| Mode de paiement | Mensuel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |