Description
SCAMAC-IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise, vous propose sur la commune de Frejus, un bureau d’une surface de 34 m² disponible à la location. Situé en rez-de-chaussée au sein d’un bâtiment d’activité mixte (bureaux et entrepôt), ce bureau bénéficie d’un emplacement stratégique à moins de 10 minutes de l’autoroute A8, dans un site sécurisé. Le local se compose d’une grande pièce de bureau d’environ 30 m² ainsi que d’un sanitaire indépendant de 4 m². Il dispose d’un accès indépendant en complément d’un accès commun. Le bureau est en très bon état et entièrement équipé : climatisation, fibre optique, nombreuses prises électriques monophasées et prises RJ45. Des places de stationnement sont disponibles au sein du site. Idéal pour une activité tertiaire ou professionnelle recherchant accessibilité, sécurité et confort. N'hésitez-pas à nous contacter pour plus de renseignements.
État : Très bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
FREJUS ()
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Axel GODINES
07 64 79 95 93Superficies
Niveau 0
| Sanitaire | 4 m² |
| Bureaux | 30 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 600 € |
| Impot foncier | Inclus |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Parpaings |
| Type de toiture | Nous consulter |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
| En RDC | Non |
| Sanitaires | Oui |
| Sanitaires indépendants | Oui |
| Fibre | Non |
| Jardin | Non |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : NC |
| Charge sol | Nous consulter |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Type d'éclairage | Nous consulter |
| Commentaire | Nous consulter |
| Terrasse | Non |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 6 132 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 180 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 2 mois HT |
| Mode de paiement | Mensuel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |