Description
SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose : Un entrepôt avec bureaux en R+1 de 202m², transport métro Ligne 8 et RER D et C à 10 min. Bonne accessibilité routière, A86 et D6. En très bon état. Parking. Accès poids lourds, belle hauteur sous plafond, double porte sectionnelle, zone d'accueil, bureaux cloisonnés. SURFACES RDC : 606 m² R+1 : 202 m² CONDITIONS FINANCIÈRES A la location : 140 € euros/m²/an - HT/HC. hors honoraires de commercialisation Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau
État : Très bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Créteil (Val-de-Marne)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Sylvain MALLET
06 30 61 67 75Superficies
Niveau 1
| Bureaux | 202 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 24 240 € |
| Charges (m²/an) | 10 € |
| Impot foncier (m²/an) | 15 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Béton |
| Type de toiture | Nous consulter |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
| Murs | Murs libres |
| En RDC | Non |
| Sanitaires | Non |
| Sanitaires indépendants | Non |
| Fibre | Non |
| Jardin | Non |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 2.8 m / Max : 6.64 m |
| Charge sol | Nous consulter |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Type d'éclairage | Tubes fluos |
| Commentaire | Nous consulter |
| Terrasse | Non |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 28 280 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 140 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Mensuel |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |