Description
SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose: Une surface de bureaux de 76m² idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Choisy-le-Roi, dans l'immeuble LA TOUR ORIX. Ce bâtiment présente toute les caractéristiques pour une entreprise souhaitant le développement professionnel de sa structure. Surface de bureaux disponibles de 58,5m² à 346,5m² au cinquième étage. L'immeuble est à proximité des transports en communs et notamment le RER C à moins de 5 minutes à pied. Accès PMR, ascenseurs, monte-charge et parkings sécurisés en sous-sol (plusieurs places de parking disponibles). Bureaux 5er étage : 76m² Prestations de qualité : - Immeuble sécurisé avec vidéosurveillance, interphone et contrôle d'accès. - Gardien et hôte d'accueil - Bureaux équipé de moquette, faux plafond, vitrage important - éclairage encastré et climatisation réversible - Câblage RJ45, fibre optique dans l'immeuble CONDITIONS FINANCIERES A la location: 10 260 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation Pour d'avantage d'information, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.
État : Bon état - Disponibilité : Nous consulter
Adresse
Choisy-le-Roi (Val-de-Marne)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Neil GAURIAU
07 60 89 14 47Superficies
Niveau 5
| Bureaux | 76 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 5 016 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Nous consulter |
| Type d'isolation | Nous consulter |
| Type de toiture | Nous consulter |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
| En RDC | Non |
| Sanitaires | Oui |
| Sanitaires indépendants | Non |
| Fibre | Oui |
| Jardin | Non |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : NC |
| Charge sol | Nous consulter |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Type d'éclairage | Nous consulter |
| Commentaire | Nous consulter |
| Terrasse | Non |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 10 260 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 135 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |