Description
Scamac-Immo, spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose : Une surface bureaux de 667 m² DIVISIBLE en 2 lots de 350 m2 et 317 m2. A proximité du Min de Rungis, dans un parc d'activité tertiaire, des bureaux et locaux d’activité avec parkings. Site clos, disposant d'ascenseurs/monte-charge et de chauffage électrique par convecteurs. Desserte : A6, N7, A106, RER C et TVM
État : Bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Chevilly-Larue (Val-de-Marne)
Valeur énergétique
A
B
C
D
E
F
G
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Sylvain MALLET
06 30 61 67 75Superficies
Total : 350 m²
Niveau 1
| Bureaux | 350 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 26 013 € |
| Charges (m²/an) | 39 € |
| Impot foncier (m²/an) | 19,57 € |
| Taxe entrepôts | Incluse |
| Assurance | Incluse |
| Taxe ordures ménag. | Incluse |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Béton |
| Type de toiture | Nous consulter |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
| Murs | Murs libres |
| En RDC | Non |
| Sanitaires | Non |
| Sanitaires indépendants | Non |
| Fibre | Non |
| Jardin | Non |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : 2.5 m |
| Charge sol | Nous consulter |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Type d'éclairage | Nous consulter |
| Commentaire | Nous consulter |
| Terrasse | Non |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Convecteurs |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 70 035 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 105 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |
Réf L 1801 94 012 16