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à louer  : locaux mixtes de 712 m², Villejuif (Val-de-Marne)

locaux mixtes de 712m², Villejuif (Val-de-Marne)
locaux mixtes de 712m², Villejuif (Val-de-Marne)
locaux mixtes de 712m², Villejuif (Val-de-Marne)

Description

Scamac Immo, spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose : Dans le Parc d'activités de L'Epi d'Or, un local d'activités de 712 m2. Le bâtiment est idéalement situé entre la N7 et N20 et l'autoroute A86. Place de parking, porte séctionnelle... SURFACES RDC : 349 m2 R+1 : 363 m2 CONDITIONS FINANCIÈRES A la location : 72 100 euros HT/HC. Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau

État : Bon état - Disponibilité : immédiate

Adresse

Villejuif (Val-de-Marne)

Valeur énergétique

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En cours de détermination

Votre interlocuteur pour ce bien :

Alexandre FILIPE

Alexandre FILIPE

06 30 61 67 75

Superficies

Total : 712 m²

Niveau 0

Entrepôt349 m²

Niveau 1

Bureaux363 m²

Charges et taxes

Charges annuelles11 285 €
Charges (m²/an)15,85 €
Impot foncier (m²/an)14,72 €
Taxe entrepôtsIncluse
Taxe ordures ménag.Incluse

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Type de constructionOssature métallique
Type d'isolationBardage double peau
Type de toitureBac acier multicouches
SprinklerNon
ParkingVL : NC / PL : NC

Partie entrepôt / activité

Hauteur libreMin : 2.79 m / Max : 3.12 m
Charge solNous consulter
Entrepôt isoléOui
Type de chauffageAérothermes
Source de chauffageGaz
Accès plain pied1
Type d'éclairageTubes fluos
CommentaireNous consulter

Partie bureaux

Type de chauffageConvecteurs

Conditions financières

À la location

Loyer ht hc (an)71 200 €
Loyer ht hc (m²/an)100 €
Loyer parking (unité/an)200 €
Régime fiscalTVA
Type de bail3-6-9 ans
Dépot de garantie3 mois HT
Mode de paiementTrimestriel d'avance
Honoraires preneur HT15% du loyer annuel HTHC
Réf L 1408 94 004 6

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