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à louer  : locaux mixtes de 344 m², Saclay (Essonne)

locaux mixtes de 344m², Saclay (Essonne)
locaux mixtes de 344m², Saclay (Essonne)
locaux mixtes de 344m², Saclay (Essonne)
locaux mixtes de 344m², Saclay (Essonne)
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locaux mixtes de 344m², Saclay (Essonne)
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Description

La société SCAMAC IMMO spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location des locaux mixtes situés dans le domaine technologique de SACLAY. Au sein du domaine technologique de Saclay dans un parc entièrement clos et sécurisé, nous vous proposons ce lot de 343 m² qui offre une surface mixte 50% de bureaux et 50% d'activité. Le site est très bien desservi avec l'échangeur N118 à 400 mètres. Transports : bus en site propre 91-06 et 91-10 qui relient les pôles de Saint-Quentin-en-Yveline et de Massy-Palaiseau. Caractéristiques techniques : R.I.E, Site clos, accès poids lourds, digicode et interphone, accès PMR, aire de chargement, chauffage électrique, local technique et baie de brassage, moquette en très bon état dans partie bureaux, câblage RJ 45, faux plafond modulable en fonction des besoins, double vitrage, stores, sanitaires privatifs. 7 places de stationnements sont allouées à ce local.

État : Très bon état - Disponibilité : immédiate

Adresse

Saclay (Essonne)

Valeur énergétique

A
B
C
D
E
F
G

En cours de détermination

Votre interlocuteur pour ce bien :

Neil GAURIAU

Neil GAURIAU

07 60 89 14 47

Superficies

Total : 344 m²

Niveau 0

Bureaux172 m²
Entrepôt172 m²

Charges et taxes

Charges annuellesNous consulter

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Type de constructionNous consulter
Type d'isolationNous consulter
Type de toitureNous consulter
SprinklerNon
ParkingVL : NC / PL : NC

Partie entrepôt / activité

Hauteur libreMin : NC / Max : NC
Charge solNous consulter
Entrepôt isoléOui
Source de chauffageNous consulter
Accès plain pied1
Type d'éclairageDalles lumineuses
RIAOui
CommentaireNous consulter

Partie bureaux

Type de chauffageNous consulter

Conditions financières

À la location

Loyer ht hc (an)41 160 €
Loyer ht hc (m²/an)120 €
Loyer activité ht hc (m²/an)120 €
Loyer bureaux ht hc (m²/an)120 €
Régime fiscalTVA
Type de bail3-6-9 ans
Dépot de garantie3 mois HT
Mode de paiementTrimestriel d'avance
Honoraires preneur HT15% du loyer annuel HTHC
Réf L 2008 91 003 20

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