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à louer  : local d'activités de 400 m², Vitry-sur-Seine (Val-de-Marne)

local d'activités de 400m², Vitry-sur-Seine (Val-de-Marne)
local d'activités de 400m², Vitry-sur-Seine (Val-de-Marne)
local d'activités de 400m², Vitry-sur-Seine (Val-de-Marne)
local d'activités de 400m², Vitry-sur-Seine (Val-de-Marne)

Description

Scamac-immo spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose : Un local de 400 m² repartis sur 2 étages, rénové, à 10 min de Paris. Au cœur de la zone industrielle du Port à l'Anglais, accessible par les voies sur berges et depuis l'A86. RER C à environ 500 m. Monte charge, place de stationnement, accès camions, zone accueil...

État : Très bon état - Disponibilité : Nous consulter

Adresse

Vitry-sur-Seine (Val-de-Marne)

Valeur énergétique

A
B
C
D
E
F
G

En cours de détermination

Votre interlocuteur pour ce bien :

Alexandre FILIPE

Alexandre FILIPE

06 30 61 67 75

Superficies

Total : 400 m²

Niveau 0

Entrepôt164 m²
Bureaux36 m²

Niveau 1

Bureaux50 m²
Entrepôt150 m²

Charges et taxes

Charges annuelles12 880 €
Charges (m²/an)32,2 €
Impot foncierInclus
Taxe bureauxIncluse
Taxe entrepôtsIncluse
AssuranceIncluse
Taxe ordures ménag.Incluse

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Type de constructionOssature métallique
Type d'isolationBardage double peau
Type de toitureBac acier multicouches
SprinklerNon
ParkingVL : NC / PL : NC

Partie entrepôt / activité

Hauteur libreMin : 3.6 m / Max : 4.5 m
Charge sol5
Entrepôt isoléOui
Type de chauffageAérothermes
Source de chauffageÉlectricité
Accès plain pied1
Type d'éclairageTubes fluos
CommentaireNous consulter

Partie bureaux

Type de chauffageNous consulter

Conditions financières

À la location

Loyer ht hc (an)60 000 €
Loyer ht hc (m²/an)150 €
Régime fiscalTVA
Type de bail3-6-9 ans
Dépot de garantie3 mois HT
Mode de paiementTrimestriel d'avance
Honoraires preneur HT15% du loyer annuel HTHC
Réf L 1112 94 032 5

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