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à louer  : local d'activités de 934 m², Villebon-sur-Yvette (Essonne)

local d'activités de 934m², Villebon-sur-Yvette (Essonne)
local d'activités de 934m², Villebon-sur-Yvette (Essonne)
local d'activités de 934m², Villebon-sur-Yvette (Essonne)
local d'activités de 934m², Villebon-sur-Yvette (Essonne)
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Description

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :

Un entrepôt d'une superficie d'environ 934 m² à louer.

Parc fermé, à proximité immédiate de la A10 et proche échangeur N118/A10, RER B Gare de Orsay.

EQUIPEMENTS : Site clos, mezzanine, Accès 24h/24, Portail automatique, Sanitaires, Accès poids lourds.

Hauteur sous plafond : 9 m maximum.

Accès livraison: 1 porte de plain pied 3mL*3.5mH.

CONDITIONS FINANCIERES : A la location : 95 € HT HC / m² hors honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez nous directement au bureau.

État : État d'usage - Disponibilité : 2e trimestre

Adresse

Villebon-sur-Yvette (Essonne)

Valeur énergétique

A
B
C
D
E
F
G

En cours de détermination

Votre interlocuteur pour ce bien :

Denis LI

Denis LI

06 07 25 80 21

Superficies

Total : 934 m²

Niveau 0

Bureaux20 m²
Entrepôt874 m²

Niveau 1

Mezzanine40 m²

Charges et taxes

Charges annuelles588,42 €
Charges (m²/an)0,63 €
Impot foncierInclus

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Type de constructionOssature métallique
Type d'isolationBardage double peau
Type de toitureBac acier multicouches
SprinklerNon
ParkingVL : NC / PL : NC

Partie entrepôt / activité

Hauteur libreMin : 7.5 m / Max : 9 m
Charge sol5
Entrepôt isoléOui
Source de chauffageNous consulter
Accès plain pied1
Type d'éclairageTubes fluos
Commentaire- 1 porte de plain pied - Mezzanines

Partie bureaux

Type de chauffageNous consulter

Conditions financières

À la location

Loyer ht hc (an)88 730 €
Loyer ht hc (m²/an)95 €
Loyer activité ht hc (m²/an)95 €
Régime fiscalTVA
Type de bail3-6-9 ans
Dépot de garantie3 mois HT
Mode de paiementTrimestriel d'avance
Honoraires preneur HT15% du loyer annuel HTHC
Réf L 2105 91 007 43

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