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à louer  : local d'activités de 553 m², Vaux-le-Pénil (Seine-et-Marne)

local d'activités de 553m², Vaux-le-Pénil (Seine-et-Marne)
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local d'activités de 553m², Vaux-le-Pénil (Seine-et-Marne)
local d'activités de 553m², Vaux-le-Pénil (Seine-et-Marne)

Description

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Un bâtiment indépendant rénové de 553 m² environ à louer, rare sur la zone. A proximité immédiate d’une zone d’activités commerciale. Idéalement placé proche du RED D - Lignes 41 et 46 - RD 306 - A5.

ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, Entrée indépendante, Parkings privatifs, Accès PL. Hauteur sous plafond: 6m sous poutre. Accès livraison: 1 porte de plain-pied.

CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 45 000 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.

Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau

État : Bon état - Disponibilité : immédiate

Adresse

Vaux-le-Pénil (Seine-et-Marne)

Valeur énergétique

A
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G

En cours de détermination

Votre interlocuteur pour ce bien :

Denis LI

Denis LI

06 07 25 80 21

Superficies

Total : 553 m²

Niveau 0

Bureaux78 m²
Entrepôt397 m²

Niveau 1

Bureaux78 m²

Charges et taxes

Charges annuelles9 180 €
Charges (m²/an)16,51 €
Impot foncierInclus

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Type de constructionOssature métallique
Type d'isolationBardage simple peau
Type de toitureBac acier
SprinklerNon
ParkingVL : NC / PL : NC

Partie entrepôt / activité

Hauteur libreMin : NC / Max : 6 m
Charge sol3
Source de chauffageNous consulter
Accès plain pied1
Type d'éclairageNous consulter
CommentaireNous consulter

Partie bureaux

Type de chauffageNous consulter

Conditions financières

À la location

Loyer ht hc (an)45 000 €
Loyer ht hc (m²/an)81,37 €
Loyer activité ht hc (m²/an)81,37 €
Loyer bureaux ht hc (m²/an)81,37 €
Régime fiscalTVA
Type de bail3-6-9 ans
Dépot de garantie3 mois HT
Mode de paiementMensuel
Honoraires preneur HT15% du loyer annuel HTHC
Réf L 1905 77 011 1

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