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à louer  : local d'activités de 700 m², Tigery (Essonne)

local d'activités de 700m², Tigery (Essonne)
local d'activités de 700m², Tigery (Essonne)
local d'activités de 700m², Tigery (Essonne)
local d'activités de 700m², Tigery (Essonne)
local d'activités de 700m², Tigery (Essonne)

Description

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Un local d'activité rénové d'une surface de 700 m² à louer, plusieurs surfaces disponibles, Très rare sur la zone. Idéalement placé, ce parc est situé en bordure de la N6 et N104, proche échangeur N104/A6. Lignes de Bus : 52 et 61B arrêt PARISUD R. SCHUMAN à proximité immédiate.

ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, Accès 24h/24, Belle prestation, Sous alarme et vidéo surveillance, Bureaux rénovés, Portails motorisés, Accès poids lourd, Porte sectionnelle motorisée, Patio en R+1. Hauteur sous poutre : 7.6 m sous poutre. Accès livraison: 1 porte de plain-pied (4m H * 3.5m L) et 1 porte à quai. Électricité: Tarif jaune.

CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 70 000 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.

Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

État : Très bon état - Disponibilité : immédiate

Adresse

Tigery (Essonne)

Valeur énergétique

A
B
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En cours de détermination

Votre interlocuteur pour ce bien :

Denis LI

Denis LI

06 07 25 80 21

Superficies

Total : 700 m²

Niveau 0

Entrepôt645 m²

Niveau 1

Bureaux55 m²

Charges et taxes

Charges (m²/an)17,04 €
Impot foncier (m²/an)18,81 €
Taxe entrepôtsIncluse
AssuranceIncluse
Taxe sur les parkings (unité/an)3,21

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Type de constructionStructure béton
Type d'isolationBardage double peau
Type de toitureBac acier multicouches
SprinklerNon
ParkingVL : NC / PL : NC

Partie entrepôt / activité

Hauteur libreMin : NC / Max : 7.6 m
Charge sol3
Entrepôt isoléOui
Type de chauffageAérothermes
Source de chauffageÉlectricité
Accès plain pied1
Accès quai1
Type d'éclairageTubes fluos
CommentaireQuai niveleur

Partie bureaux

Type de chauffageConvecteurs
ClimatisationPossibilité d'en installer
CommentaireSol souple, Boitier courant fort au plafond

Conditions financières

À la location

Loyer ht hc (an)70 000 €
Loyer ht hc (m²/an)100 €
Régime fiscalTVA
Type de bail3-6-9 ans
Dépot de garantie3 mois HT
Mode de paiementTrimestriel d'avance
Honoraires preneur HT15% du loyer annuel HTHC
Réf L 1709 91 016 8

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