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à louer  : local d'activités de 322 m², Noisiel (Seine-et-Marne)

local d'activités de 322m², Noisiel (Seine-et-Marne)
local d'activités de 322m², Noisiel (Seine-et-Marne)
local d'activités de 322m², Noisiel (Seine-et-Marne)

Description

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose un local d'activités sur le secteur de Noisiel.

Proximité échangeur A4 / RN 104 / D499, RER A - Noisiel, Bus lignes 211 et 220

SURFACES

Entrepôt : 250 m²

Bureaux RDC : 72 m²

Équipements: grande porte sectionnelle d’accès à l’activité, 2 bureaux au RDC avec 2 sanitaires et une zone de zone de stockage léger en mezzanine au dessus des bureaux, chauffage électrique bureaux et activité par deux aérothermes

Hauteur sous plafond: 5 m

Accès livraison: 1 plain-pied

Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

État : État d'usage - Disponibilité : immédiate

Adresse

Noisiel (Seine-et-Marne)

Valeur énergétique

A
B
C
D
E
F
G

En cours de détermination

Votre interlocuteur pour ce bien :

Charly MESLIER

Charly MESLIER

07 63 52 16 11

Superficies

Total : 322 m²

Niveau 0

Entrepôt250 m²

Niveau 1

Bureaux72 m²

Charges et taxes

Charges annuelles5 474 €
Charges (m²/an)17 €
Impot foncier (m²/an)17 €
Taxe sur les parkings (unité/an)3,21

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Type de constructionOssature métallique
Type d'isolationParpaings
Type de toitureBac acier multicouches
SprinklerNon
ParkingVL : NC / PL : NC

Partie entrepôt / activité

Hauteur libreMin : NC / Max : 5 m
Charge solNous consulter
Entrepôt isoléOui
Type de chauffageAérothermes
Source de chauffageÉlectricité
Accès plain pied1
Type d'éclairageZénithal par skydome
CommentaireNous consulter

Partie bureaux

Type de chauffageConvecteurs

Conditions financières

À la location

Loyer ht hc (an)27 370 €
Loyer ht hc (m²/an)85 €
Loyer activité ht hc (m²/an)85 €
Loyer bureaux ht hc (m²/an)85 €
Régime fiscalTVA
Type de bail3-6-9 ans
Dépot de garantie3 mois HT
Mode de paiementTrimestriel d'avance
Honoraires preneur HT15% du loyer annuel HTHC
Réf L 1108 77 007 15

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