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à louer  : local d'activités de 484 m², Neuville-sur-Oise (Val-d'Oise)

local d'activités de 484m², Neuville-sur-Oise (Val-d'Oise)
local d'activités de 484m², Neuville-sur-Oise (Val-d'Oise)
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local d'activités de 484m², Neuville-sur-Oise (Val-d'Oise)
local d'activités de 484m², Neuville-sur-Oise (Val-d'Oise)

Description

* * * OPPORTUNITE - PROXIMITE IMMEDIATE RER * * *

SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose un local d'activités d'environ 484m² à Neuville-sur-Oise.

Situé à quelques minutes de la gare RER A "Neuville Université" et est à proximité immédiate de l'A15 et la N184

CARACTÉRISTIQUES :

EXCELLENTE VISIBILITÉ - Parc neuf

Accès de plain-pied par porte sectionnelle 3 m / 3,5 m - 7 m environ HSP

Possibilité d'un accès à quai Aire de manœuvre pour les gros porteurs

Site clos par portail automatique

POSSIBILITÉ DE RÉUNIR PLUSIEURS CELLULES DE 484m².

État : Neuf - Disponibilité : immédiate

Adresse

Neuville-sur-Oise (Val-d'Oise)

Valeur énergétique

A
B
C
D
E
F
G

En cours de détermination

Votre interlocuteur pour ce bien :

Raphael CAVECCHI

Raphael CAVECCHI

06 60 50 31 00

Superficies

Total : 484 m²

Niveau 0

Entrepôt340 m²
Accueil42 m²

Niveau 1

Bureaux102 m²

Charges et taxes

Charges annuelles11 693 €
Charges (m²/an)24,16 €
Impot foncierInclus

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Type de constructionOssature métallique
Type d'isolationBardage double peau
Type de toitureBac acier multicouches
SprinklerNon
ParkingVL : NC / PL : NC

Partie entrepôt / activité

Hauteur libreMin : 4 m / Max : 7 m
Charge sol3
Type de chauffageAérothermes
Source de chauffageÉlectricité
Accès plain pied2
Accès quai2
Type d'éclairageNous consulter
CommentaireNous consulter

Partie bureaux

Type de chauffageConvecteurs

Conditions financières

À la location

Loyer ht hc (an)48 400 €
Loyer ht hc (m²/an)100 €
Régime fiscalTVA
Type de bail3-6-9 ans
Dépot de garantie3 mois HT
Mode de paiementTrimestriel d'avance
Honoraires preneur HT15% du loyer annuel HTHC
Réf L 1706 95 011 35

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