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à louer  : local d'activités de 968 m², Neuville-sur-Oise (Val-d'Oise)

local d'activités de 968m², Neuville-sur-Oise (Val-d'Oise)
local d'activités de 968m², Neuville-sur-Oise (Val-d'Oise)
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local d'activités de 968m², Neuville-sur-Oise (Val-d'Oise)
local d'activités de 968m², Neuville-sur-Oise (Val-d'Oise)

Description

* * * PROXIMITÉ IMMÉDIATE RER * * *

SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose un local d'activités d'environ 968m² à Neuville-sur-Oise.

Situé à quelques minutes de la gare RER A "Neuville Université" et est à proximité immédiate de l'A15 et la N184

CARACTÉRISTIQUES :

Parc neuf - 2 portes camions 3 m / 3,5 m - 2 accès piétons. - 7 m environ HSP - Aire de manœuvre pour les gros porteurs. - Site clos par portail automatique.

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT.

État : Neuf - Disponibilité : immédiate

Adresse

Neuville-sur-Oise (Val-d'Oise)

Valeur énergétique

A
B
C
D
E
F
G

En cours de détermination

Votre interlocuteur pour ce bien :

Raphael CAVECCHI

Raphael CAVECCHI

06 60 50 31 00

Superficies

Total : 968 m²

Niveau 0

Entrepôt et accueil764 m²

Niveau 1

Bureaux204 m²

Charges et taxes

Charges annuelles23 386 €
Charges (m²/an)24,16 €
Impot foncierInclus

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Type de constructionOssature métallique
Type d'isolationBardage double peau
Type de toitureBac acier multicouches
SprinklerNon
ParkingVL : NC / PL : NC

Partie entrepôt / activité

Hauteur libreMin : 4 m / Max : 7 m
Charge sol3
Type de chauffageAérothermes
Source de chauffageÉlectricité
Accès plain pied4
Type d'éclairageNous consulter
CommentaireNous consulter

Partie bureaux

Type de chauffageConvecteurs

Conditions financières

À la location

Loyer ht hc (an)96 800 €
Loyer ht hc (m²/an)100 €
Régime fiscalTVA
Type de bail3-6-9 ans
Dépot de garantie3 mois HT
Mode de paiementTrimestriel d'avance
Honoraires preneur HT15% du loyer annuel HTHC
Réf L 1706 95 011 34

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