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à louer  : local d'activités de 422 m², Mennecy (Essonne)

local d'activités de 422m², Mennecy (Essonne)
local d'activités de 422m², Mennecy (Essonne)
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local d'activités de 422m², Mennecy (Essonne)
local d'activités de 422m², Mennecy (Essonne)

Description

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose: Un local d'activités neuf de 422 m² à louer, situé sur une zone en pleine expansion rare sur secteur. A proximité de l'A6 et proche échangeur N104/A6. Non loin de Intermarché et des commerces.

ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, Mezzanine de 92 m², Porte sectionnelle motorisée, Triphasé, Accès Poids lourd. Hauteur sous plafond: 5.5 m sous poutre. Accès livraison: 1 porte de plain-pied (4mL*4mH).

Puissance électrique : Tarif Bleu

CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 35 739 € annuel HT HC et hors honoraires de commercialisation.

Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau

État : Neuf - Disponibilité : immédiate

Adresse

Mennecy (Essonne)

Valeur énergétique

A
B
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G

En cours de détermination

Votre interlocuteur pour ce bien :

Billal AHCINI

Billal AHCINI

07 63 52 16 72

Superficies

Total : 422 m²

Niveau 0

Bureaux41 m²
Entrepôt289 m²

Niveau 1

Mezzanine92 m²

Charges et taxes

Charges (m²/an)6 €
Impot foncier (m²/an)12 €

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Type de constructionOssature métallique
Type d'isolationBardage double peau
Type de toitureBac acier multicouches
SprinklerNon
ParkingVL : NC / PL : NC

Partie entrepôt / activité

Hauteur libreMin : NC / Max : 5.5 m
Charge sol3
Entrepôt isoléOui
Source de chauffageNous consulter
Accès plain pied1
Type d'éclairageNous consulter
CommentaireNous consulter

Partie bureaux

Type de chauffageconvecteurs électriques

Conditions financières

À la location

Loyer ht hc (an)35 739 €
Loyer ht hc (m²/an)85 €
Loyer activité ht hc (m²/an)85 €
Loyer bureaux ht hc (m²/an)85 €
Régime fiscalTVA
Type de bail3-6-9 ans
Dépot de garantie3 mois HT
Mode de paiementTrimestriel d'avance
Honoraires preneur HT15% du loyer annuel HTHC
Réf L 1907 91 006 1

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