







Description
SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose: Un local d'activités neuf de 422 m² à louer, situé sur une zone en pleine expansion rare sur secteur. A proximité de l'A6 et proche échangeur N104/A6. Non loin de Intermarché et des commerces.
ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, Mezzanine de 92 m², Porte sectionnelle motorisée, Triphasé, Accès Poids lourd. Hauteur sous plafond: 5.5 m sous poutre. Accès livraison: 1 porte de plain-pied (4mL*4mH).
Puissance électrique : Tarif Bleu
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 35 739 € annuel HT HC et hors honoraires de commercialisation.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau
État : Neuf - Disponibilité : immédiate
Adresse
Mennecy (Essonne)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :

Billal AHCINI
07 63 52 16 72Superficies
Niveau 0
Bureaux | 41 m² |
Entrepôt | 289 m² |
Niveau 1
Mezzanine | 92 m² |
Charges et taxes
Charges annuelles | 2 532 € |
Charges (m²/an) | 6 € |
Impot foncier (m²/an) | 12 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
Type de construction | Ossature métallique |
Type d'isolation | Bardage double peau |
Type de toiture | Bac acier multicouches |
Sprinkler | Non |
Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
Hauteur libre | Min : NC / Max : 5.5 m |
Charge sol | 3 |
Entrepôt isolé | Oui |
Source de chauffage | Nous consulter |
Accès plain pied | 1 |
Type d'éclairage | Nous consulter |
Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
Type de chauffage | convecteurs électriques |
Conditions financières
À la location
Loyer ht hc (an) | 35 739 € |
Loyer ht hc (m²/an) | 85 € |
Loyer activité ht hc (m²/an) | 85 € |
Loyer bureaux ht hc (m²/an) | 85 € |
Régime fiscal | TVA |
Type de bail | 3-6-9 ans |
Dépot de garantie | 3 mois HT |
Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |