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à louer  : local d'activités de 2 370 m², Lognes (Seine-et-Marne)

local d'activités de 2 370m², Lognes (Seine-et-Marne)
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Description

SCAMAC IMMO vous propose ce bâtiment d'activité d'une surface totale de 2.320 m² comprenant une partie stockage en RDC pour 1.630 m² environ - Grande HSP - Accès PL - Grande porte sectionnelle - 2 quais - Entrepôt chauffé et isolé - Bureaux répartie en RDC et R+1 pour une surface totale de 740 m² - Proche A4 et transports - Zone desservie par bus - DISPONIBLE MI NOVEMBRE 2019

État : État d'usage - Disponibilité : 4e trimestre

Adresse

Lognes (Seine-et-Marne)

Valeur énergétique

A
B
C
D
E
F
G

En cours de détermination

Vos interlocuteurs pour ce bien :

Jean-Paul BERTAUX

Jean-Paul BERTAUX

07 86 35 85 24
Grégory HARVET

Grégory HARVET

06 44 19 23 28

Superficies

Total : 2 370 m²

Niveau 0

Entrepôt1 630 m²
Bureaux370 m²

Niveau 1

Bureaux370 m²

Charges et taxes

Charges annuelles78 880 €
Charges (m²/an)34 €
Impot foncierInclus

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Type de constructionOssature métallique
Type d'isolationBardage double peau
Type de toitureBac acier multicouches
SprinklerNon
ParkingVL : NC / PL : NC

Partie entrepôt / activité

Hauteur libreMin : NC / Max : 8.6 m
Charge sol3
Type de chauffageAérothermes
Source de chauffagegaz
Accès plain pied1
Accès quai2
Type d'éclairageLampe à sodium
CommentaireNous consulter

Partie bureaux

Type de chauffageconvecteurs

Conditions financières

À la location

Loyer ht hc (an)189 600 €
Loyer ht hc (m²/an)80 €
Régime fiscalTVA
Type de bail3-6-9 ans
Dépot de garantie3 mois HT
Mode de paiementTrimestriel d'avance
Honoraires preneur HT15% du loyer annuel HTHC
Réf L 1907 77 003 1

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