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à louer  : local d'activités de 5 120 m², Lisses (Essonne)

local d'activités de 5 120m², Lisses (Essonne)
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Description

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Un bâtiment indépendant d'une surface de 5 120 m² à la location. A proximité de la N104 et A6.

ÉQUIPEMENTS: Site clos, Contrôle d'accès, Alarme, Ascenseur PMR, Climatisation réversible, Locaux sociaux , Réfectoire, Douche, places de parking, accès gros-porteur, aire de manœuvre. Hauteur sous plafond: 8.5 m sous poutre. Accès livraison: 2 portes à quai et 2 portes de plain pied.

CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 410 000 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.

Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau

État : Bon état - Disponibilité : immédiate

Adresse

Lisses (Essonne)

Valeur énergétique

A
B
C
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F
G

En cours de détermination

Vos interlocuteurs pour ce bien :

Alexandre DESCHLER

Alexandre DESCHLER

06 42 87 15 75
Denis LI

Denis LI

06 07 25 80 21

Superficies

Total : 5 120 m²

Niveau 0

Entrepôt3 838 m²

Niveau 1

Bureaux1 282 m²

Charges et taxes

Charges annuelles35 276,8 €
Charges (m²/an)6,89 €
Impot foncier (m²/an)11,49 €
Taxe sur les parkings (unité/an)3,87

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Type de constructionOssature métallique
Type d'isolationBardage double peau
Type de toitureBac acier multicouches
SprinklerNon
ParkingVL : NC / PL : NC

Partie entrepôt / activité

Hauteur libreMin : NC / Max : 8.5 m
Charge sol5
Entrepôt isoléOui
Type de chauffageAérothermes
Source de chauffagegaz
Accès plain pied2
Accès quai2
Type d'éclairageZénithal par skydome
CommentaireNous consulter

Partie bureaux

Type de chauffageNous consulter
ClimatisationRéversible
CommentaireBureaux cloisonnés

Conditions financières

À la location

Loyer ht hc (an)410 000 €
Loyer ht hc (m²/an)80 €
Loyer activité ht hc (m²/an)80 €
Loyer bureaux ht hc (m²/an)80 €
Régime fiscalTVA
Type de bail3-6-9 ans
Dépot de garantie3 mois HT
Mode de paiementTrimestriel d'avance
Honoraires preneur HT15% du loyer annuel HTHC
Réf L 2006 91 001 17

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