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à louer  : local d'activités de 1 100 m², Lisses (Essonne)

local d'activités de 1 100m², Lisses (Essonne)
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Description

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Des Locaux d'Activités à louer se trouvant au cœur du secteur du Parc Technologique du Bois Chaland, plusieurs surfaces disponibles. Idéalement placé, à proximité immédiate de l'A6 et de la Francilienne N104, proche échangeur N104/A6.

ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, Accès 24h/24, Belle prestation, Bureaux rénovés, Portails motorisés, Accès poids lourd, De nombreuses places de parking. Hauteur sous poutre : 6.5 m sous poutre. Accès livraison: 1 porte de plain-pied (4m H * 3.5m L). Électricité: Tarif jaune.

CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 110 000 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.

Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

État : Très bon état - Disponibilité : immédiate

Adresse

Lisses (Essonne)

Valeur énergétique

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En cours de détermination

Votre interlocuteur pour ce bien :

Denis LI

Denis LI

06 07 25 80 21

Superficies

Total : 1 100 m²

Niveau 0

Entrepôt817 m²

Niveau 1

Bureaux283 m²

Charges et taxes

Charges annuelles8 800 €
Charges (m²/an)8 €
Impot foncier (m²/an)15 €
Taxe entrepôtsIncluse
Taxe ordures ménag.Incluse

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Type de constructionOssature métallique
Type d'isolationBardage double peau
Type de toitureBac acier multicouches
SprinklerNon
ParkingVL : NC / PL : NC

Partie entrepôt / activité

Hauteur libreMin : 2.6 m / Max : 6.5 m
Charge sol2.5
Entrepôt isoléOui
Type de chauffageAérothermes
Source de chauffageÉlectricité
Accès plain pied1
Type d'éclairageTubes fluos
Commentairecour de manoeuvre

Partie bureaux

Type de chauffageConvecteurs

Conditions financières

À la location

Loyer ht hc (an)110 000 €
Loyer ht hc (m²/an)100 €
Loyer activité ht hc (m²/an)100 €
Loyer bureaux ht hc (m²/an)100 €
Régime fiscalTVA
Type de bail3-6-9 ans
Dépot de garantie3 mois HT
Mode de paiementTrimestriel d'avance
Honoraires preneur HT15% du loyer annuel HTHC
Réf L 1105 91 051 136

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