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à louer  : local d'activités de 545 m², Lisses (Essonne)

local d'activités de 545m², Lisses (Essonne)
local d'activités de 545m², Lisses (Essonne)
local d'activités de 545m², Lisses (Essonne)

Description

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Un local d'activités de 545 m² rénové disponible à la location. Situé au bord de l'A6 et de la N104, au croisement des axes routiers A6/N104. RER D gare d'Evry/Courcouronnes située à proximité. Nombreux avantages dans la zone : crèche, cantine, salles de sport.

ÉQUIPEMENTS: Site clos, Accès 24h/24, Porte indépendante sécurisée par digicode, Accès gros-porteur, Aire de manœuvre poids lourds, Hauteur sous plafond: 7.5 m sous poutre Accès livraison: 1 Porte sectionnelle de plain-pied (4.5 m de haut). Électricité: Tarif jaune

CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 35 425 € HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.

Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

État : Bon état - Disponibilité : immédiate

Adresse

Lisses (Essonne)

Valeur énergétique

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En cours de détermination

Votre interlocuteur pour ce bien :

Denis LI

Denis LI

06 07 25 80 21

Superficies

Total : 545 m²

Niveau 0

Entrepôt470 m²

Niveau 1

Bureaux75 m²

Charges et taxes

Charges (m²/an)12 €
Impot foncier (m²/an)16,51 €
Taxe ordures ménag.Incluse
Consommations (an)Chauffage collectif inclus dans les charges

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Type de constructionStructure béton
Type d'isolationBéton
Type de toitureBac acier multicouches
SprinklerNon
ParkingVL : NC / PL : NC

Partie entrepôt / activité

Hauteur libreMin : NC / Max : 7.5 m
Charge sol2.5
Entrepôt isoléOui
Type de chauffageChaudière
Source de chauffageGaz
Accès plain pied1
Type d'éclairageZénithal par skydome
CommentaireNous consulter

Partie bureaux

Type de chauffageConvecteurs

Conditions financières

À la location

Loyer ht hc (an)35 425 €
Loyer ht hc (m²/an)65 €
Loyer activité ht hc (m²/an)65 €
Loyer bureaux ht hc (m²/an)65 €
Régime fiscalTVA
Type de bail3-6-9 ans
Dépot de garantie3 mois HT
Mode de paiementTrimestriel d'avance
Honoraires preneur HT15% du loyer annuel HTHC
Réf L 1105 91 039 44

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