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à louer  : local d'activités de 297 m², Lieusaint (Seine-et-Marne)

local d'activités de 297m², Lieusaint (Seine-et-Marne)
local d'activités de 297m², Lieusaint (Seine-et-Marne)
local d'activités de 297m², Lieusaint (Seine-et-Marne)
local d'activités de 297m², Lieusaint (Seine-et-Marne)

Description

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Un local d'activité neuf de 297 m² à louer, plusieurs surfaces disponibles, Très rare. Zone dynamique et en développement continu. idéalement placé, ce parc est proche de l'A6 et de la N104, non loin du centre commercial Carré de Senart.

ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, Accès 24h/24, Vitrage anti-effraction au rdc, hauteur sous poutre importante. Très haute prestation. Sanitaires dans l’entrepôt et dans le hall. Hauteur sous plafond: 7 m sous poutre Accès livraison: 1 porte de plain-pied. Électricité: Tarif jaune.

CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 28 220 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.

Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

État : Neuf - Disponibilité : immédiate

Adresse

Lieusaint (Seine-et-Marne)

Valeur énergétique

A
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En cours de détermination

Votre interlocuteur pour ce bien :

Billal AHCINI

Billal AHCINI

07 63 52 16 72

Superficies

Total : 297 m²

Niveau 0

Entrepôt212 m²

Niveau 1

Bureaux85 m²

Charges et taxes

Charges (m²/an)7 €
Impot foncier (m²/an)18 €

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Type de constructionOssature métallique
Type d'isolationBardage double peau
Type de toitureBac acier multicouches
SprinklerOui
ParkingVL : NC / PL : NC

Partie entrepôt / activité

Hauteur libreMin : NC / Max : 7 m
Charge sol3
Entrepôt isoléOui
Type de chauffageAérothermes
Source de chauffageGaz
Accès plain pied1
Type d'éclairageTubes fluos
Commentairehaute prestation

Partie bureaux

Type de chauffageConvecteurs
Traitement bureauneuf

Conditions financières

À la location

Loyer ht hc (an)28 220 €
Régime fiscalTVA
Type de bail3-6-9 ans
Dépot de garantie3 mois HT
Mode de paiementTrimestriel d'avance
Honoraires preneur HTNous consulter
Réf L 1405 77 001 4

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