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à louer  : local d'activités de 211 m², Les Ulis (Essonne)

local d'activités de 211m², Les Ulis (Essonne)
local d'activités de 211m², Les Ulis (Essonne)
local d'activités de 211m², Les Ulis (Essonne)
local d'activités de 211m², Les Ulis (Essonne)

Description

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Un ensemble immobilier neuf divisible à partir de 155 m² avec une bonne visibilité. Chaque local est composé d'une porte sectionnelle à l’arrière et une entrée vitrée à l'avant, possibilité de crée une mezzanine. Idéalement pour une activité artisanale, les activités commerciales peuvent être étudier. Situé en plein coeur de la ZA de Courtaboeuf, proche de tout commodité, avec un accès direct N118, proche A10. Pour tout complément d’information, contactez-nous directement.

État : Neuf - Disponibilité : immédiate

Adresse

Les Ulis (Essonne)

Valeur énergétique

A
B
C
D
E
F
G

En cours de détermination

Votre interlocuteur pour ce bien :

Billal AHCINI

Billal AHCINI

07 63 52 16 72

Superficies

Total : 211 m²

Niveau 0

Entrepôt211 m²

Charges et taxes

Charges (m²/an)16,5 €
Impot foncier (m²/an)11,6 €
Taxe sur les parkings (unité/an)2,51

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Type de constructionOssature métallique
Type d'isolationBardage double peau
Type de toitureBac acier multicouches
SprinklerNon
ParkingVL : NC / PL : NC

Partie entrepôt / activité

Hauteur libreMin : NC / Max : 7 m
Charge sol3
Entrepôt isoléOui
Type de chauffageAucun
Source de chauffageNous consulter
Accès plain pied1
Type d'éclairageZénithal par skydome
CommentaireNous consulter

Partie bureaux

Type de chauffageNous consulter

Conditions financières

À la location

Loyer ht hc (an)31 650 €
Loyer ht hc (m²/an)150 €
Loyer activité ht hc (m²/an)150 €
Régime fiscalTVA
Type de bail3-6-9 ans
Dépot de garantie3 mois HT
Mode de paiementTrimestriel d'avance
Honoraires preneur HT15% du loyer annuel HTHC
Réf L 1807 91 005 2

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