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à louer  : local d'activités de 602 m², Le Mesnil-Amelot (Seine-et-Marne)

local d'activités de 602m², Le Mesnil-Amelot (Seine-et-Marne)
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local d'activités de 602m², Le Mesnil-Amelot (Seine-et-Marne)

Description

SCAMAC IMMO, cabinet de conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activité de 602 m² dont 280 m² de bureaux répartis sur deux étages. La bâtiment bénéficie d'une proximité quasi immédiate avec l'aéroport Charles de Gaulle (3 min via la N1104), ainsi que d'un accès rapide à la A104 via la N2 (5 minutes).

État : Bon état - Disponibilité : immédiate

Adresse

Le Mesnil-Amelot (Seine-et-Marne)

Valeur énergétique

A
B
C
D
E
F
G

En cours de détermination

Votre interlocuteur pour ce bien :

Antoine BILLEY

Antoine BILLEY

06 32 85 35 51

Superficies

Total : 602 m²

Niveau 0

Bureaux142 m²
Entrepôt320 m²

Niveau 1

Bureaux140 m²

Charges et taxes

Charges (m²/an)12,62 €
Impot foncier (m²/an)9,26 €

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Type de constructionStructure béton
Type d'isolationBardage double peau
Type de toitureBac acier multicouches
SprinklerNon
ParkingVL : NC / PL : NC

Partie entrepôt / activité

Hauteur libreMin : 3.5 m / Max : 6 m
Charge sol3
Entrepôt isoléOui
Type de chauffageDalle chauffante
Source de chauffageÉlectricité
Accès plain pied1
Type d'éclairageZénithal par skydome
CommentaireNous consulter

Partie bureaux

Type de chauffageConvecteurs
Climatisationoui
Commentairebelles prestations dans les bureaux

Conditions financières

À la location

Loyer ht hc (an)49 000 €
Loyer ht hc (m²/an)82 €
Régime fiscalTVA
Type de bail3-6-9 ans
Dépot de garantie3 mois HT
Mode de paiementTrimestriel d'avance
Honoraires preneur HT15% du loyer annuel HTHC
Réf L 1811 77 013 1

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