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à louer  : local d'activités de 2 500 m², Le Bourget (Seine-Saint-Denis)

local d'activités de 2 500m², Le Bourget (Seine-Saint-Denis)
local d'activités de 2 500m², Le Bourget (Seine-Saint-Denis)
local d'activités de 2 500m², Le Bourget (Seine-Saint-Denis)
local d'activités de 2 500m², Le Bourget (Seine-Saint-Denis)

Description

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location: Un local d'activités/show room de 2 500 m², dans la commune du Bourget, dans un parc d'activités clos et sécurisé. SURFACES : Entrepôt/bureaux RDC : 1 350 m². Mezzanine : 1 150 m². ÉQUIPEMENTS : Hauteur : 3,50. Accès livraison : 1 plain-pied. ACCÈS ET DESSERTES : Autoroute A1 à 1,4 km. Route Nationale 2 à 750 mètres. Autoroute A86 à 2,3 km. RER B "LE BOURGET" à 15 min à pied. CHARGES : Charges : 9,15 €/m²/an. Taxes foncières : 10,30 €/m²/an. #LOCATION#ENTREPOT#BUREAUXLOCAUX#IDF

État : Bon état - Disponibilité : immédiate

Adresse

Le Bourget (Seine-Saint-Denis)

Valeur énergétique

A
B
C
D
E
F
G

En cours de détermination

Votre interlocuteur pour ce bien :

Matthieu BOLLINGER

Matthieu BOLLINGER

06 07 25 71 27

Superficies

Total : 2 500 m²

Niveau 0

Bureaux150 m²
Entrepôt1 200 m²

Niveau 1

Mezzanine850 m²
Bureaux300 m²

Charges et taxes

Charges (m²/an)9,15 €
Impot foncier (m²/an)9,45 €

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Type de constructionStructure béton
Type d'isolationParpaings
Type de toitureBac acier multicouches
SprinklerNon
ParkingVL : NC / PL : NC

Partie entrepôt / activité

Hauteur libreMin : 3.5 m / Max : 6.5 m
Charge sol3
Entrepôt isoléOui
Source de chauffageNous consulter
Accès plain pied1
Type d'éclairageNous consulter
CommentaireNous consulter

Partie bureaux

Type de chauffageNous consulter

Conditions financières

À la location

Loyer ht hc (an)210 000 €
Loyer ht hc (m²/an)84 €
Régime fiscalTVA
Type de bail3-6-9 ans
Dépot de garantie3 mois HT
Mode de paiementTrimestriel d'avance
Honoraires preneur HT15% du loyer annuel HTHC
Réf L 1810 93 012 6

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