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à louer  : local d'activités de 955 m², Lagny-sur-Marne (Seine-et-Marne)

local d'activités de 955m², Lagny-sur-Marne (Seine-et-Marne)
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Description

SCAMAC IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location ce bâtiment indépendant d'une superficie totale de 955 m² de bâti sur 1660 m² de terrain.

BELLE VISIBILITÉ

Plus de 700 m² d'activité

Local indépendant avec 8 places de parking

Bureaux avec climatisation réversible neuve !

Accès immédiat autoroute A104

Grande porte sectionnelle

Pour de plus amples informations ou pour visiter, n'hésitez pas à nous contacter.

ATTENTION PAS D’ACTIVITÉ AUTO SUR CE BIEN

État : Très bon état - Disponibilité : immédiate

Adresse

Lagny-sur-Marne (Seine-et-Marne)

Valeur énergétique

A
B
C
D
E
F
G

En cours de détermination

Votre interlocuteur pour ce bien :

Charly MESLIER

Charly MESLIER

07 63 52 16 11

Superficies

Total : 955 m²

Niveau 0

Bureaux96 m²
Entrepôt716 m²

Niveau 1

Mezzanine47 m²
Bureaux96 m²

Charges et taxes

Charges annuelles16 712 €
Charges (m²/an)17,5 €
Impot foncierInclus
Taxe bureauxIncluse
Taxe entrepôtsIncluse
AssuranceIncluse
Taxe ordures ménag.Incluse

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Type de constructionOssature métallique
Type d'isolationBardage double peau
Type de toitureBac acier multicouches
SprinklerNon
ParkingVL : NC / PL : NC

Partie entrepôt / activité

Hauteur libreMin : 5.25 m / Max : 6.5 m
Charge sol3
Source de chauffageNous consulter
Accès plain pied1
Type d'éclairageTubes fluos
CommentaireNous consulter

Partie bureaux

Type de chauffageClimatisation réversible
ClimatisationRéversible

Conditions financières

À la location

Loyer ht hc (an)76 400 €
Loyer ht hc (m²/an)80 €
Régime fiscalTVA
Type de bail3-6-9 ans
Dépot de garantie3 mois HT
Mode de paiementTrimestriel échu
Honoraires preneur HT20% du loyer annuel HTHC
Réf L 2003 77 004 11

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