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à louer  : local d'activités de 654 m², Ivry-sur-Seine (Val-de-Marne)

local d'activités de 654m², Ivry-sur-Seine (Val-de-Marne)
local d'activités de 654m², Ivry-sur-Seine (Val-de-Marne)
local d'activités de 654m², Ivry-sur-Seine (Val-de-Marne)
local d'activités de 654m², Ivry-sur-Seine (Val-de-Marne)

Description

SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose: Un local d'activité de 654 m² sur la commune d'Ivry sur seine. Dans un parc d'activité à proximité du métro et de toutes commodités.   SURFACES Activité / stockage RDC : 409 m² Bureaux R +1 : 245 m² Site gardienné, accès camion via porte sectionnelle, WC, dalles lumineuse, faux plafond, cloisons amovible, RJ 45... 6 places de stationnement disponibles en supplément. CONDITIONS FINANCIÈRES A la location: 94 265 euros HT/HC/an hors parking et honoraires de commercialisation   Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

État : Bon état - Disponibilité : Nous consulter

Adresse

Ivry-sur-Seine (Val-de-Marne)

Valeur énergétique

A
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En cours de détermination

Votre interlocuteur pour ce bien :

Alexandre FILIPE

Alexandre FILIPE

06 30 61 67 75

Superficies

Total : 654 m²

Niveau 0

Activités409 m²

Niveau 1

Bureaux245 m²

Charges et taxes

Charges annuelles8 626 €
Charges (m²/an)13,19 €
Impot foncier (m²/an)19,4 €
Taxe entrepôtsIncluse
AssuranceIncluse
Taxe ordures ménag.Incluse
Taxe sur les parkings (unité/an)0,72

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Type de constructionMaçonnerie traditionnelle
Type d'isolationBéton
Type de toitureNous consulter
SprinklerNon
ParkingVL : NC / PL : NC

Partie entrepôt / activité

Hauteur libreMin : 2.5 m / Max : 5.5 m
Charge sol2
Type de chauffageConvecteurs
Source de chauffageÉlectricité
Accès plain pied1
Type d'éclairageTubes fluos
RIAOui
CommentaireNous consulter

Partie bureaux

Type de chauffageNous consulter

Conditions financières

À la location

Loyer ht hc (an)94 265 €
Loyer ht hc (m²/an)144 €
Loyer parking (unité/an)960 €
Régime fiscalTVA
Type de bail3-6-9 ans
Dépot de garantie3 mois HT
Mode de paiementTrimestriel d'avance
Honoraires preneur HT15% du loyer annuel HTHC
Réf L 1505 94 005 5

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