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à louer  : local d'activités de 586 m², Ivry-sur-Seine (Val-de-Marne)

local d'activités de 586m², Ivry-sur-Seine (Val-de-Marne)
local d'activités de 586m², Ivry-sur-Seine (Val-de-Marne)
local d'activités de 586m², Ivry-sur-Seine (Val-de-Marne)
local d'activités de 586m², Ivry-sur-Seine (Val-de-Marne)

Description

Scamac Immo, spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose : Dans un parc d'activités, sécurisé et offrant de très bonnes prestations. Plusieurs surfaces d’activités/bureaux à partir de 169m². Disposant de places de parking et d’une aire de manœuvre pour gros porteurs. Aux portes de Paris, à proximité du RER C et de la ligne 7 du métro. Bâtiments de très bonne qualité. Gardiennage, ramassage déchets et vidéosurveillance compris dans les charges. Restauration collective, espace détente.

État : Très bon état - Disponibilité : Nous consulter

Adresse

Ivry-sur-Seine (Val-de-Marne)

Valeur énergétique

A
B
C
D
E
F
G

En cours de détermination

Votre interlocuteur pour ce bien :

Alexandre FILIPE

Alexandre FILIPE

06 30 61 67 75

Superficies

Total : 586 m²

Niveau 0

Entrepôt295 m²

Niveau 1

Bureaux291 m²

Charges et taxes

Charges (m²/an)35,14 €
Impot foncierInclus
Taxe entrepôtsIncluse
AssuranceIncluse
Taxe ordures ménag.Incluse

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Type de constructionOssature métallique
Type d'isolationBardage double peau
Type de toitureBac acier multicouches
SprinklerNon
ParkingVL : NC / PL : NC

Partie entrepôt / activité

Hauteur libreMin : 2.5 m / Max : 3.5 m
Charge solNous consulter
Entrepôt isoléOui
Type de chauffageAérothermes
Source de chauffageGaz
Accès plain pied1
Type d'éclairageZénithal par skydome
CommentairePuissance électrique : 38Kva

Partie bureaux

Type de chauffageClimatisation

Conditions financières

À la location

Loyer ht hc (an)83 212 €
Loyer ht hc (m²/an)142 €
Loyer parking (unité/an)250 €
Régime fiscalTVA
Type de bail3-6-9 ans
Dépot de garantie3 mois HT
Mode de paiementTrimestriel d'avance
Honoraires preneur HT15% du loyer annuel HTHC
Réf L 1112 94 029 38

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